Проблемы раздела имущества в браке и предложение несбалансированной сделки взамен части имущества

Моя сестра подала заявление на развод. В мировом суде, принимая у нее заявление, делопроизводитель сказала, что вопрос о разделе имущества будет рассматривать районный суд, так как моя сестра прописана по адресу проживания родителей, а ее муж в другом городе, там же прописан и их несовершеннолетний сын 2010 г.р. Сестра пыталась решить вопрос о разделе имущество по обоюдному согласию, на что ее муж выдвинул требование-подписать составленную им бумагу о графике встреч с сыном, т. е. встречи каждую 1-ю и 3-ю субботу месяца и вывоз ребенка за пределы РФ каждый нечетный год. Только в случае подписания данной бумаги, в составлении которой не участвовал юрист, он отдаст ей часть имущества, нажитого в браке, за исключением автомобиля, который был куплен и оформлен на него примерно за пару месяцев до бракосочетания в момент нахождения их в гражданском браке, но кредит за который выплачивала моя сестра, вследствие того, что ее муж на тот момент год не работал и средств к существованию не имел. У сестры на руках лишь несколько документов, подтверждающих покупку бытовой и другой техники, находящейся на жилплощади родителей ее мужа, так как после заключения брака они проживали там. Имея более высокий доход, чем муж, сестра вкладывала финансы в обустройство квартиры, но к сожалению, у нее нет на руках платежных документов, подтверждающих данный факт, о чем ее муж постоянно ей напоминает с предупреждением, что она после развода ничего не получит.