Как получить землю под гаражным боксом в ГК - выбрать аренду или подачу на выделение в собственность, и нужно ли оформлять новые техпаспорт и техплан?

Question

В общем, купил гаражный бокс 95 го года постройки в гаражном кооперативе. Право собственности на бокс уже зарегистрировано на меня - выписка на руках. В этом ГК земля принадлежит администрации (23:42:0202089:2), а владельцы поделились на тех кто оформил землю в аренду и кто не оформлял. Бывший владелец моего бокса, землёй судя по всему никак не занимался и аренду не оформлял. Даже не можевал.

С учётом грядущей в сентябре гаражной амнистии, есть два вопроса:

1) Стоит ли можевать и подавать документы на аренду участка сейчас или лучше дождаться начала амнистии и сразу подавать на выделение участка в собственность. Что теоретически будет проще с точки зрения получения земли в собственность? 

2) Есть тех план и техпаспорт. Но оформлены они на прошлого собственника бокса. Их тоже необходимо переделывать на себя?

Каленкова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Здравствуйте!
Закон подписан 5 апреля, вступает в действие 1 сентября.
Уполномоченное ведомство, которое инициировало проект закона только начало готовить методические рекомендации для чиновников и проводить подготовительную работу в регионах, чтобы у граждан не возникало проблем при оформлении прав собственности по "гаражной амнистии".
Также законом предусмотрено, что регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов и соответственно их тоже нет.
Поэтому лучше не торопиться.
В отношении подготовки технического плана на себя:
техпаспорт не нужен, так как с 2013 года для регистрации права не используется, а техплан нужно оформить.

Как получить землю под гаражным боксом в ГК - выбрать аренду или подачу на выделение в собственность, и нужно ли оформлять новые техпаспорт и техплан?

Похожие вопросы

Как поставить на кадастровый учет гаражный бокс при отсутствии разрешения на ввод его в эксплуатацию и неоформленной земле

Как оформить гаражный бокс в собственность, если земля уже оформлена? Опыт владельца ГСК.

Ошибка при оформлении аренды земли на гаражный кооператив - как решить проблему отсутствия привязки бокса к участку и определить

Как оформить гаражный бокс в собственность, если сделка не зарегистрирована в росреестре?

Необходимость оформления земли под гаражным боксом в собственность и возможные последствия

Приватизация гаражного бокса в Республике Крым

О приватизации земли под гаражным боксом в гаражном кооперативе

Определение прав собственности на землю под боксом в гаражном кооперативе - юристы делятся на мнения

Расчет платы за аренду земли для гаражного кооператива без земельной собственности

Нужно ли оформлять землю в собственность для гаража, скоро будет гаражная амнистия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59