Как оформить расписку от квартирантов за долг и обеспечить себя юридически при выселении

Вопрос №18382921 из г. Астрахань
опубликован 09.04.2021, 13:12

Квартиранты в общей сложности задолжали 35000. Договор составлен и даже описаны все денежные действия с подписью моей и квартирантов. Но договор неофициальный, т.е. я налоги не плачу. Какую расписку мне с них взять (как простой заём у меня денег в сумме долга или долга за аренду+коммуналку), чтобы в случае чего подать на них в суд, а также технично и без проблем выселить из квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Гаджиевна

Юрист Махачкала, стаж 9 лет

4.7 76 отзывов

Здравствуйте! Пусть напишет расписку о том, что Вам должен определенную сумму (укажите полностью всю сумму), в присутствии 2 свидетелей. Обязательно укажите все паспортные данные сторон и все должны расписаться в этой расписке.

Договор займа оформляется, если задолженность превышает 300 тыс рублей.

09.04.2021, 13:22

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Брагин Олег Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 13 лет

4.9 218 отзывов

Здравствуйте,

сразу хочу сказать, что требовать с нанимателей оплату, а при необходимости и выселить их, можно только официально и законно. При этом если помимо договора найма, в ФНС попадут доказательства получения дохода, у Вас могут быть серьезные неприятности, придется уплатить налог, пени и штраф.

Если Вы обратитесь в суд, а только в судебном порядке в случае спора и можно взыскать долг и выселить, то материалы дела будут являться доказательством для ФНС, Вы получали доход и необходимо уплатить налог. Задолженность по налогу может быть обнаружена не сразу, а через много лет.

Кроме того, конфликтная ситуация может побудить нанимателей донести на Вас в ФНС. Поэтому Вы можете потребовать с нанимателей расписку, о том что они Вам должны определенную сумму, но про риск не забывайте.

09.04.2021, 13:37

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 46593 отзывa

О каком суде идет речь, если собственник сам халявит? Нет, в суд Вы не сможете обратиться, пока не заплатите налоги, такая халява не прокатит, сперва оформите официальный договор. Наниматели не обязаны Вам ничего платить официально, выселить их можете правда в любой момент с полицией.

09.04.2021, 13:38

Спросить юриста