Какой налог должен заплатить инвалид 2 группы и пенсионер за продажу дома со скидкой?

Вопрос №18383827 из г. Тольятти
опубликован 09.04.2021, 19:22

Инвалид 2 группы и пенсионер вначале купила в 2020 году а затем в этом же году продала дом с кадастровой стоимостью 4900000 за 2000000 какой налог надо будет заплатить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24239 отзывов

Здравствуйте Анастасия

ЕСЛИ СУММА ПРОДАЖИ БУДЕТ МЕНЬШЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, то вам нужно будет оплатить налог в размере 0.7% от кадастровой стоимости согласно п.2 ст.214.10 НК и можно применить налоговый вычет в размере 1 млн. р.по ст. 220 НК

Берем кадастровую стоимость

4900 000 - 1 000000

* 0.7 % =27 300 р.

Итог сумма налога.

09.04.2021, 19:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Здравствуйте, Анастасия! Льгот не добавляет тот факт, что Вы инвалид и пенсионер. А если продали раньше положенного срока, то согласно п.2 ст.220 НК РФ налог платится с разницы между продажной ценой, но не ниже 0,7 кадастровой стоимости, и налоговым вычетом в 1 млн. руб. либо фактическими документально подтвержденными расходами на приобретение. Так что выбираете более выгодный для Вас вариант.

Как максимум налог = 13% (4,9*0,7-1) млн. руб. = 315,9 т.р.

А если подтвердите расходы на приобретение, то налог = 13%* (4,9*0,7-расходы) млн.руб.

09.04.2021, 19:25

Спросить юриста