Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Нижний Новгород, 09.04.2021, 19:22

Какой налог должен заплатить инвалид 2 группы и пенсионер за продажу дома со скидкой?

Вопрос №18383827 из г. Тольятти
опубликован 09.04.2021, 19:22

Инвалид 2 группы и пенсионер вначале купила в 2020 году а затем в этом же году продала дом с кадастровой стоимостью 4900000 за 2000000 какой налог надо будет заплатить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24430 отзывов

Здравствуйте Анастасия

ЕСЛИ СУММА ПРОДАЖИ БУДЕТ МЕНЬШЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ, то вам нужно будет оплатить налог в размере 0.7% от кадастровой стоимости согласно п.2 ст.214.10 НК и можно применить налоговый вычет в размере 1 млн. р.по ст. 220 НК

Берем кадастровую стоимость

4900 000 - 1 000000

* 0.7 % =27 300 р.

Итог сумма налога.

09.04.2021, 19:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Анастасия! Льгот не добавляет тот факт, что Вы инвалид и пенсионер. А если продали раньше положенного срока, то согласно п.2 ст.220 НК РФ налог платится с разницы между продажной ценой, но не ниже 0,7 кадастровой стоимости, и налоговым вычетом в 1 млн. руб. либо фактическими документально подтвержденными расходами на приобретение. Так что выбираете более выгодный для Вас вариант.

Как максимум налог = 13% (4,9*0,7-1) млн. руб. = 315,9 т.р.

А если подтвердите расходы на приобретение, то налог = 13%* (4,9*0,7-расходы) млн.руб.

09.04.2021, 19:25

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Анастасия!

Ваш вопрос регулируется ст.220 НК РФ.

Посчитаем: 13 процентов умножаем на (4900000 умножаем на 0.7 отнимаем ваши расходы) = сумма налога.

Вы к сожелению не указали ваши расходы на приобретение или была дарственная на дом либо наследство.

Если у вас были расходы на приобретение дома, то подставьте сумму в формулу выше в моем ответе и получите сумму налога.

Если же нет, то не отнимайте.

Есть еще способ, согласно нему вам следует уплатить сумму налога в размере 315900 рублей.

Надеюсь мой вам твет полезен!

09.04.2021, 19:53

Спросить юриста

Похожие темы:
Кадастровая стоимость
Инвалид 2 группы
Продать дом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог должен заплатить инвалид 2 группы и пенсионер за продажу дома со скидкой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы