Отказались платить за СНТ - проблемы с доступом на участок и собственническими правами

Вопрос №18386059 из г. Москва
опубликован 10.04.2021, 21:56

Question

Купили участок в 2017 году у компании. В 2019 образовалось СНТ. Мы там не проживали и деятельность никакую не вели. В этом году решили строить дом. Председатель выставил счёт за 2019-2021 гг. Отказался платить за 2019-2020 так как никаких решений и договоров с СНТ я не заключал. Оплатил только 2021 г. Приехав на участок доступ к открытию шлагбаума мне не сделали, хотя заявление на доступ отсылал. Собственник моя супруга. В результате позвонив председателю он мне сказал что он не препятствует въезду со шлагбаумом я должен разбираться сам а дороги в СНТ принадлежат СНТ, затем сказал что я не собственник и пускать меня не обязан хотя все оригиналы на землю были с собой.

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Денис. Вне зависимости от того, вступила ваша супруга в члены СНТ или нет, она как собственник обязана уплачивать целевые взносы (Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 217-ФЗ). Для недопущения злоупотреблений со стороны органов товарищества Закон № 217-ФЗ четко разграничил регулярные и нерегулярные платежи. По регулярным платежам (членским взносам) можно определить их размер и периодичность внесения – 1 раз и сразу на целый год или несколько лет. А необходимость оплаты взносов в СНТ нерегулярного характера (целых взносов), в том числе их размер и срок внесения, нужно каждый раз устанавливать общим собранием членов товарищества. Членские взносы в некоммерческом садоводческом товариществе платят только те лица, которые официально оформили вступление в такое сообщество. Что касается доступа к шлагбауму, то ключ должны были выдать вашей супруге.

Никонова Василина Владимировна · Answer

Здравствуйте, независимо от того член или индивидуал платят всё одинаково. Независимо от того пользовались или нет обязаны внести платежи или взносы. Никакие договоры заключать никто не обязан, достаточно того, что участок находится в пределах СНТ. Пускать, в том числе выдавать ключ, обязаны только собственнику. Долги по взносам не являются основанием НЕ ПУСКАТЬ собственника. Если обратитесь в суд, ключи вам выдадут независимо от того есть долги или нет.

Отказались платить за СНТ - проблемы с доступом на участок и собственническими правами

Похожие вопросы

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Ситуация в СНТ - бывший председатель подает иски в суд от имени СНТ после отмены решения ОС 2012 года

Председательство в сообществе садоводческого товарищества - проблемы с регистрацией и вызов судебного спора

Правомочность требования председателя СНТ о оплате за 2017 год и необходимость выплаты перед заключением договора индивидуала

Как правильно оплачивать взносы за участок в СНТ при его продаже?

Проблемы с членством в СНТ - могут ли требовать копии паспорта, СНИЛС и ИНН?.

Перевыборы председателя СНТ и вопросы правомочности изменений в протоколах за прошлые годы

Анализ моего страхового опыта - как я правильно оформлял страховку и как его улучшить?

Изменение расчетного периода для декретного отпуска - возможности и ограничения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59