Как оспорить продажу доли в нежилом здании и выкупить ее через суд?
Вопрос №18396456
из г. Омск
опубликован 15.04.2021, 07:52
опубликован 15.04.2021, 07:52
Я являюсь собственником части нежилого здания. Другой собственник, не поставив меня в известность продал свою долю. Могу ли я через суд оспорить сделку и выкупить проданную часть здания?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы имеете право по ст.250 ГК РФ перевести на себя права и обязанности покупателя по сделке, для чего подать исковое заявление в суд и внести в депозит суда сумму сделки.
15.04.2021, 08:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Если вы собственники долей, то можете перевести на себя права и обязанности покупателя в связи с неисполнением собственником обязанностей предусмотренных ст. 250 ГК РФ (неуведомление о праве преимущественного выкупа)
15.04.2021, 07:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
У Вас есть право требовать перевода прав и обязанностей покупателя на Вас.
17.04.2021, 05:20
Любая сделка оспорима, но преймущественного право выкупа по ст. 250 ГК РФ может и не возникнуть! Во вторых сделка как правило проходит через рекламу. Необходимо изучить документы. И после возможно дать четкий ответ какое право, какой процесс, оценить риски результата.
17.04.2021, 06:11
В течение 2 месяце со дня возбуждения производства по иску.
15.04.2021, 08:18
Здравствуйте, Вадим! Всё будет зависеть от того, в арбитраж Вы обратитесь или в общую юрисдикцию. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом общей юрисдикции до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд (ст. 154 ГПК РФ). Дело должно быть рассмотрено арбитражным судом первой инстанции в срок, не превышающий шести месяцев со дня поступления заявления в арбитражный суд, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и на принятие решения по делу (ст. 152 АПК РФ). Т.е. если спор не связан с хозяйственной деятельностью, между физлицами, то рассматривать будет суд общей юрисдикции. Соответственно, и сроки рассмотрения.
15.04.2021, 08:23
Хотел бы уточнить вопрос. Здание не жилое. В этом здании выделены отдельные помещения с кадастровыми номерами. Здание 3 этажа. В моей собственности 1 этаж. А другой собственник 2 и 3 этажа, продал их без уведомления меня. Могу ли я через суд, изменить собственника 2 и 3 этажа на себя?
17.04.2021, 05:00
1.продажа осуществлялась с торгов, объявление были? Ответ: имеете право продавать если с кадастровым номером помещения - идентифицированы, самостоятельные объекты недвижимости. Вопрос как их создали и тут очень все долго! Цена вопроса.
17.04.2021, 06:22
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ нового собственника выплатить долю за ремонт крыши - возможен ли судебный иск?
Возможно ли осуществить отдельный ввод электроэнергии в часть здания, принадлежащую собственнику данной части?
Продажа доли в квартире - как доказать недействительность сделки и неоправданно высокую цену
Могу ли я оспорить сделку по выкупу моей 1/6 доли в квартире, если цена этой доли в будущем оказывается выше?
Сделка купли-продажи комнаты - возможность оспорить ее действительность в суде?
Как получить согласие на пристройку к нежилому помещению в административном здании, арендуемой на муниципальной земле?
Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры с братом. Может ли второй собственник продать свою долю не поставив меня в известность?
Собственники, продавшие 1/4 доли, планируют обратиться в суд с целью отмены сделки - сколько времени им потребуется?
Если да то могу ли я аннулировать его сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут