Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Как оспорить продажу доли в нежилом здании и выкупить ее через суд?

Вопрос №18396456 из г. Омск
опубликован 15.04.2021, 07:52

Я являюсь собственником части нежилого здания. Другой собственник, не поставив меня в известность продал свою долю. Могу ли я через суд оспорить сделку и выкупить проданную часть здания?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65346 отзывов

Вы имеете право по ст.250 ГК РФ перевести на себя права и обязанности покупателя по сделке, для чего подать исковое заявление в суд и внести в депозит суда сумму сделки.

15.04.2021, 08:03

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Статья 152. Срок рассмотрения дела и принятия решения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 154. Сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36061 отзыв

Если вы собственники долей, то можете перевести на себя права и обязанности покупателя в связи с неисполнением собственником обязанностей предусмотренных ст. 250 ГК РФ (неуведомление о праве преимущественного выкупа)

15.04.2021, 07:58

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150973 отзывa

У Вас есть право требовать перевода прав и обязанностей покупателя на Вас.

17.04.2021, 05:20

Спросить юриста

Холмогоров Александр Александрович

Юрист из города Красноярск

3.8 18 отзывов

Любая сделка оспорима, но преймущественного право выкупа по ст. 250 ГК РФ может и не возникнуть! Во вторых сделка как правило проходит через рекламу. Необходимо изучить документы. И после возможно дать четкий ответ какое право, какой процесс, оценить риски результата.

17.04.2021, 06:11

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо! А в какой срок суд рассматривает иск?

15.04.2021, 08:14

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29589 отзывов

В течение 2 месяце со дня возбуждения производства по иску.

15.04.2021, 08:18

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13468 отзывов

Здравствуйте, Вадим! Всё будет зависеть от того, в арбитраж Вы обратитесь или в общую юрисдикцию. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом общей юрисдикции до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд (ст. 154 ГПК РФ). Дело должно быть рассмотрено арбитражным судом первой инстанции в срок, не превышающий шести месяцев со дня поступления заявления в арбитражный суд, включая срок на подготовку дела к судебному разбирательству и на принятие решения по делу (ст. 152 АПК РФ). Т.е. если спор не связан с хозяйственной деятельностью, между физлицами, то рассматривать будет суд общей юрисдикции. Соответственно, и сроки рассмотрения.

15.04.2021, 08:23

Спросить юриста

Вадим

Автор вопроса

1 отзыв

Хотел бы уточнить вопрос. Здание не жилое. В этом здании выделены отдельные помещения с кадастровыми номерами. Здание 3 этажа. В моей собственности 1 этаж. А другой собственник 2 и 3 этажа, продал их без уведомления меня. Могу ли я через суд, изменить собственника 2 и 3 этажа на себя?

17.04.2021, 05:00

Спросить юриста

Холмогоров Александр Александрович

Юрист из города Красноярск

3.8 18 отзывов

1.продажа осуществлялась с торгов, объявление были? Ответ: имеете право продавать если с кадастровым номером помещения - идентифицированы, самостоятельные объекты недвижимости. Вопрос как их создали и тут очень все долго! Цена вопроса.

17.04.2021, 06:22

Спросить юриста