Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как перерегистрировать дом на участке в федеральной собственности - правовые аспекты и риски для сторон

Вопрос №18399122 из г. Иркутск
опубликован 16.04.2021, 08:30

Скажите пожалуйста, может ли собственник дома на земельном участке, находящемся в федеральной собственности, перерегистрировать дом на другого человека, например, подарить (а под предлогом дарения получить деньги за него) ? Раньше на дом был наложен арест судебными приставами, а сейчас судебный пристав вынес постановление о снятии ареста с дома, так как есть мотивированный отказ о выставлении дома на публичные торги ввиду недопустимости раздельного отчуждения земельного участка, принадлежащего государству, и дома, принадлежащего гражданину. Мы,как взыскатели, полагаем, что должник после снятия ареста с дома может переписать его официально и неофициально получить деньги, которые взыскатели, конечно, не увидят. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае должник как собственник жилого дома вправе распорядиться им по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ).

16.04.2021, 09:05

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 140. Меры по обеспечению иска

Безеда Наталья Дмитриевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.7 83 отзывa

Добрый день, а кааим образом у собственника дома оформлены права на землю? Аренда?

16.04.2021, 08:41

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24941 отзыв

Здравствуйте.

Конечно, может оформить дарение, если дом находится в его собственности, арест снят, и никакие обеспечительные меры не применены.

16.04.2021, 08:51

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Вы правильно полагаете, у собственника после снятия ареста не будет никаких законных препятствий для легального (и нелегального) оформления любой сделки с ЗУ - купли-продажи, мены, дарения и т.п.

Удачи.

16.04.2021, 09:21

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

3 отзывa

Это садоводство и огородничество. Участок находится в особо охраняемой природной зоне (Прибайкальский национальный парк).

16.04.2021, 08:53

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9327 отзывов

Добрый день, Иван! думаю, что ДА, т.к. в конце декабря Госдума внесла в окончательном чтении поправки в закон «Об особо охраняемых природных территориях» и отдельные законодательные акты РФ, они одобрены Советом Федерации и направлены на подпись президенту России. После этого жители сел и деревень внутри Прибайкальского национального парка могут покупать и продавать земли, строить дома, а власти – возводить социальные объекты, инфраструктуру. Но при условии, что границы поселений внесут в Единый государственный реестр недвижимости.

В поправках сказано: 1) населенные пункты могут быть включены в состав ООТ без изъятия земель и зданий у собственников, 2) оборот участков в таких поселениях не ограничивается (их можно выделять, продавать, приватизировать); 3) использование земель возможно с учетом режима особой охраны территорий (сохраняются экологические требования и контроль со стороны природоохранных структур).

ПОЭТОМУ СРОЧНО подавайте в силу нормы ст.140 ГПК РФ исковое заявление на меры по обеспечению иска.

16.04.2021, 11:53

Спросить юриста