Как переоформить договор соцнайма после смерти мужа, если трое родственников живут в другом городе и не дают согласия?

Вопрос №18399294 из г. Липецк
опубликован 16.04.2021, 09:47

У меня один вопрос прописано 3 человека я сын внук сын ивнук живут в другом городе соглсия не дают на переоформления договора соцнама после смерти мужа прошло 1 г 3 мес как мне на себя переоформить договор соцнаймапо ст 32 япроживаюпостоянно в муниципальной квартире я становлюсь нанимателем жилья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Валентина, в случае смерти нанимателя, должно быть перезаключение договора с любым совершеннолетним дееспособным членом семьи нанимателя, проживающего в квартире (статья 672 ГК РФ, пункт 2).

Бывают и иные сложности, если претенденты на переоформление не вписаны в ордер или предыдущий договор, в качестве родственников нанимателя. Такая ситуация часто происходит, например, с внуками. Регистрация по месту жительства не дает им автоматического права на социальный наем после смерти квартиросъемщика (бабушки или дедушки). В этом случае требовать заключения договора можно только подтвердив родственные связи через суд. Для того чтобы договор переоформили без дополнительных вопросов внуки должны быть вписаны в ордер или договор найма.

В случае, когда у претендентов мирно договориться не получается, за решением, необходимо обращаться в суд.

Делайте выводы.

16.04.2021, 10:10

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150924 отзывa

Вопрос решается в судебном порядке. В силу ст. 450 ГК РФ изменение условий договора возможно по соглашению сторон или в судебном порядке. В Вашем случае произошло изменение условий договора в части выбытия нанимателя.

16.04.2021, 09:54

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста