Спор о легальности консьержей в доме П-44 - планируется ли включение их оплаты в квитанции без согласия собственников?

У меня дом П-44 и помещение для консьержа согласно техническому паспорту не предусмотрено. Но лет 10 назад рядом с лестницей на первый этаж оборудовали помещение для консьержа, а выше, на первом этаже под лестницей на второй этаж черной лестницы-туалет, душ, раковину. Через собрания собственние собственников это проводилояь. Работают пенсионерки неофициально и деньги получаю в карман. Не всех жильцов это устаивает и соответственно не все платят, так ка за время их работы было много негативных моментов, даже два небольщих пожара, поскольку онит там готовят еду, кипятят чайник, работает целый день телевизор, обогреватель и построена сама будка из горючих материалов, и нас волнует вопрос противопожврной безопасности, будка располагается у единственного входа-выхода, он же и эвакуационный и случись чего, мы просто не выйдем, а дом 17 этажный.. Вопрос такой. Сейчас вывесили объявление в поъезде, что хотят узвконить платежи консьержам и включить их в ппатежные квитанции, чтобы заставить всех платить. Насколько это будет правомерно, посокльку сами помещения и консьержки находятся там незаконно и нелегально и нужно ли для этого 100 % согласия собственников?