Судья задал вопрос по поводу отсутствия печати на свидетельстве о продаже квартиры в секции.

Вопрос №18403903 из г. Омск
опубликован 18.04.2021, 14:44

Я продала квартиру в секции и мне возвратили свидетельство без печате на нем, у судьи возник вопрос по этому поводу. Я не знаю, что ответить.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Круглова Татьяна Сергеевна

Юрист Великий Новгород

4.8 69 отзывов

Добрый день. Печать с отметкой "погашено" на свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество продавца уже давно, лет десять как, не ставят. Таких правил в Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.03.2021) нет. Более того, свидетельство давно не выдают. Теперь правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН. Чтобы доказать то, что недвижимость уже не принадлежит продавцу можно заказать выписку из ЕГРН, где будет имя нового владельца, или предъявить в суд зарегистрированный договор купли-продажи комнаты. Кстати суд может сам заказать выписку из ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия. Свидетельство это лишь правоподтверждающий документ, в суд его можно было и не предъявлять. Вы также можете письменно обратиться в Росреестр за объяснениями этой ситуации и предъявить их ответ в суд.

18.04.2021, 14:54

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, запросите выписку из Росреестра о принадлежности квартиры на момент судебного разбирательства. В чём проблема? Да, там Госпошлина, но всё заверят как положено, через МФЦ и запросите.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

18.04.2021, 14:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста