Судья задал вопрос по поводу отсутствия печати на свидетельстве о продаже квартиры в секции.

Вопрос №18403903 из г. Омск
опубликован 18.04.2021, 14:44

Question

Я продала квартиру в секции и мне возвратили свидетельство без печате на нем, у судьи возник вопрос по этому поводу. Я не знаю, что ответить.

Круглова Татьяна Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день. Печать с отметкой "погашено" на свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество продавца уже давно, лет десять как, не ставят. Таких правил в Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.03.2021) нет. Более того, свидетельство давно не выдают. Теперь правоподтверждающим документом является выписка из ЕГРН. Чтобы доказать то, что недвижимость уже не принадлежит продавцу можно заказать выписку из ЕГРН, где будет имя нового владельца, или предъявить в суд зарегистрированный договор купли-продажи комнаты. Кстати суд может сам заказать выписку из ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия. Свидетельство это лишь правоподтверждающий документ, в суд его можно было и не предъявлять. Вы также можете письменно обратиться в Росреестр за объяснениями этой ситуации и предъявить их ответ в суд.

Удалено · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, запросите выписку из Росреестра о принадлежности квартиры на момент судебного разбирательства. В чём проблема? Да, там Госпошлина, но всё заверят как положено, через МФЦ и запросите. 
 Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Здравствуйте. 
Эти свидетельства давно отменены. 
Надо брать в МФЦ выписку из реестра прав.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Попросите суд истребовать доказательсва у органа, выдавшего документ без печати... если это не фальшивый документ, изготовленный Вами...

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

Подпись есть? Если подпись есть то печать не обязательна.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Обращайтесь к любому юристу на сайте за платной консультацией и Вам сформируют правовую позицию.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Так получите в РОсреестре выписку о переходе прав на это имущество и и там указано кто собственник и когда была сделка.
Может просто человеческий фактор-забыли поставить и все.

ЕЛЕНА · Answer

А бесплатно я не могу узнать ответ на вопрос?

Судья задал вопрос по поводу отсутствия печати на свидетельстве о продаже квартиры в секции.

Юридические услуги в Омск

Похожие вопросы

Спор о закрытии дверей на этаже общежития - конфликт между жильцами и руководством

Не действительно ли свидетельство по профессии электромонтер без печати ростехнадзора?

Влияет ли решение первой секции на собственников двух других секций в многоквартирном доме?

На свидетельстве о смерти не поставили печать. Обязательна ли она? Действительно ли свидетельство без печати?

Как вернуть проданную долю второй квартиры без разрешения, когда известны только имя и телефон человека?

Корректность распределения площади мест общего пользования в коммунальной квартире

Как урегулировать вопрос с отделением части общей секции в бывшем общежитии, присвоенного статуса жилого дома?

Правомерность звонков и требований налоговой по возврату налога за секцию и квартиру в 2004 и 2008 годах - что делать?

Полиция возобновляет расследование - требуется документация на квартиру и объяснительная записка после опознания умершего отца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59