Какие годы положен имущественный вычет перед покупкой недвижимости в 2019 году?

Вопрос №18404927 из г. Новосибирск
опубликован 19.04.2021, 05:18

Пенсионер приобрел недвижимость в 2019 г. За какие годы, предшествующие году покупки, т.е. 2019 г., положен имущественный вычет по НДФЛ: 2015-2018 г.г. или 2016-2018 г.г. ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кандаурова Любовь Сергеевна

Юрист Барнаул, стаж 4 годa

5.0 11 отзывов

Квартира куплена, когда вы на пенсии:

Если вы купили квартиру, когда уже были пенсионером, то год покупки — это тот самый «налоговый период, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов», о котором говорится в п. 10 ст. 220 НК РФ.

На следующий год вы подаете документы в ИФНС и получаете имущественный вычет за три года плюс за тот год, когда купили жилье. Основание: письма Минфина РФ от 12 февраля 2015 N 03-04-05/6179, 28 апреля 2012 N 03-04-05/7-577, ФНС России от 29 августа 2012 N ЕД-4-3/14293@.

Квартира куплена до выхода на пенсию:

Если вы купили квартиру или дом до того, как вышли на пенсию, то, согласно Письму Минфина РФ №03-04-05/40681 от 12 июля 2016 г., вы можете не ждать наступления следующего года, и в год выхода на пенсию подать декларацию за четыре предыдущих года.

В этом случае также сохраняется требование о подаче документов в ИФНС не раньше, чем на следующий год после получения права собственности на жилье.

Обратите внимание, если до выхода на пенсию вы уже получили налоговый вычет за годы, на которые сейчас получили право переноса, повторная выплата или смещение на другие периоды законом не предусмотрены.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие годы положен имущественный вычет перед покупкой недвижимости в 2019 году?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы