Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Konstantin

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Волгоград, 19.04.2021, 16:36

Какой минимальный срок владения квартирой нужно учитывать при продаже без уплаты налогов?

Вопрос №18406506 из г. Вологда
опубликован 19.04.2021, 16:36

Вопрос такой. В августе 2017 я приобрел квартиру по дду с ипотекой. В 2019 году я полностью рассчитался с банком. При приемке квартиры уже в 2020 году она оказалась больше заявленной на 0.5 метра, поэтому была произведена доплата и я получил все документы для оформления собственности. В августе 2020 года я получил свидетельство на право собственности на недвижимость. Поэтому возникает вопрос: с какой даты нужно считать минимальный срок владения квартирой, чтобы при продаже не платить налоги? Оплата согласно кредитного договора прошла в августе 2017, но при этом была доплата по нему в 2020 году в размере 30.000 за 0.5 метра. Как быть? С какой даты считать и какой минимальный предельный срок владения квартирой в моем случае? Эта квартира не единственная недвижимость в семье. Есть поправка к нк рф от 23.112020 №374-фз В налоговой помочь не смогли.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цуканов Денис Владимирович

Адвокат Новочеркасск, стаж 20 лет

4.8 2302 отзыва

Здравствуйте. Минимальный срок владения считайте с даты регистрации права собственности на квартиру. У вас это август 2020 года.

19.04.2021, 16:44

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

5-летний срок будет считаться с даты полной оплаты по договору, то есть с августа 2020 года (см. Письмо Минфина России от 31.03.2021 N 03-04-05/23240)

19.04.2021, 16:44

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. У вас на руках имеется выписка из ЕГРН? Там указана дата регистрации вашего права.

19.04.2021, 16:53

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Konstantin

Автор вопроса

1 отзыв

Ответ понятен. Просто непонятна позиция законодательства. Зачем вводить новые изменения в законе. Тратить на это время и изменять закон в Госдуме. Депутатам больше делать нечего? Когда при вводе дома в эксплуатацию БТИ уточняет площади квартир и она всегда практически отличается от величины площади в договоре дду и срок "полных" расчетов приходится на гораздо поздний срок. Хотя при этом большая часть оплаты проходит именно в момент подписания кредитного договора (ипотеки).

19.04.2021, 18:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой минимальный срок владения квартирой нужно учитывать при продаже без уплаты налогов?

Похожие вопросы