Такая позиция изложена Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 12.11.2013 № 8557/13.

Вопрос №18408092 из г. Уфа
опубликован 20.04.2021, 09:51

Шабанов Юрий Николаевич, не вводите в заблуждение. Главным в данном случае является правильный ответ на следующий вопрос: является ли крыльцо с отдельным входом общим имуществом собственников МКД? Критерием распространения режима общей собственности на имущество в здании является функциональный признак, то есть целевое предназначение такого имущества для обслуживания более одного помещения. Такая позиция изложена Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 12.11.2013 № 8557/13. Т.е. если крыльцо отдельного входа в нежилое помещение предназначено только для входа в данное помещение, то УК не обязана чистить данное крыльцо, поскольку УК обязана оказывать услуги по содержанию только общего имущества собственников МКД в соответствии со ст. 162 ЖК РФ. А крыльцо, обслуживающее только нежилое помещение, таковым не является. Так же следует учесть, что если на таком крыльце кто-либо упадет вследствие несвоевременной чистки его от снега, то ответственность за причинение и возмещение такого вреда будет лежать на собственнике нежилого помещения. В качестве примера такой ситуации посмотрите Апелляционное определение Свердловского областного суда № 33-5745/2015 от 29 апреля 2015 г. по делу № 33-5745/2015

Читать ответы (0)

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Такая позиция изложена Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 12.11.2013 № 8557/13.

Похожие вопросы