Как оспорить договор купли-продажи квартиры, заключенный 10 лет назад, в случае обмана и низкой цены?
опубликован 20.04.2021, 11:19
Могу ли я оспорить договор купли продади квартиры десяти летней давности? Если меня тогда обманули и цена продажи в 22 раза ниже рыночной.
Можете подать исковое заявление в суд.
Но это не основание для взыскания денег, Вы же сами подписали договор. Тем более срок исковой давности 3 года..
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Для этого Вам надо будет восстановить пропущенный срок исковой давности, который составляет 3 года, а с учетом того, что прошло 10 лет это представляется сомнительным (ст. 196 ГК РФ).
Добрый день,
Вы можете попробовать оспорить в судебном порядке. Это право неотъемлемо.
Нелли, но ведь Вы договорились за эту стоимость...
Очень спорно, что у Вас это получится, в том числе и с учетом прошедших сроков...
Для более точной консультации надо знать детали и видеть документы...
Был взят заем под залог квартиры, все это время в ней жили мои квартиранты, аненство по выдаче займов оказалось обманным кинули на квартиры многих. Но никто не проверяет и не чего не возбуждает.
1.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
2.А с каким заявлением обращались?
3.Что бы возбуждать дело, одних ваших заявлений не достаточно. Иногда ваше понимание и нормы закона не совпадают.
4.
ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам(в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 109-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 181 ГК РФ >>>
КонсультантПлюс: примечание.
10-летний срок, указанный в п. 1 ст. 181, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Если вы были стороной сделки, то на вас срок в 10 лет не распространяется.
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как установить фактическую цену продажи земельного участка, если она выше договорной?
Как разделить при разводе машину если по договору купли продажи ее цена ниже рыночной.
Последствия и допустимость установки завышенной цены в договоре купли-продажи квартиры
Результаты поиска: можно ли заключить договор купли продажи квартиры в москве при указании в договоре цены ниже, чем цена БТИ?
Вопрос о цене при составлении договора купли-продажи квартиры и возможные последствия, если цена указана ниже фактической
Оспорить сделку по продаже квартиры и восстановить права ребенка - возможно ли это?
Как изменить цену продажи квартиры, чтобы избежать налога 13%?
Возможно ли для вдовы ВОВ приобрести квартиру ниже стоимости сертификата?
Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут