Передача жилья иностранцу - правовые аспекты и возможная роль МФЦ

Вопрос №18409270 из г. Красноярск
опубликован 20.04.2021, 17:06

Может ли гражданин РФ подарить квартиру или чать квартиры иностранцу (в данном случае гражданину Украины, проживающему в РФ законно и имеющему Вид на Жительство)? Может ли работник МФЦ, в которое собираются подать документы (дарственные), остановить, приостановить дарение? И на каких основаниях?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Гражданин РФ может продать нерезиденту квартиру или часть, но важно не нарушить Закон «О валютном регулировании и валютном контроле» (№173-ФЗ от 10.12.2003) Только по безналичному расчету.

Расчёты между резидентами и нерезидентами не могут проводится в наличной форме.

Расчеты между резидентами и нерезидентами проводятся исключительно через счета, открытые в уполномоченных банках (пункт 3 статьи 14 вышеуказанного закона).

Если передача денег от покупателя к продавцу (где один из них резидент, а другой нерезидент) осуществляется в другой форме, то это нарушение валютного законодательства Российской Федерации.

И за это предусмотрена ответственность в размере от 75 до 100% от суммы незаконной валютной операции (т.е. стоимости недвижимости) (ст. 15.25 КоАП РФ).

20.04.2021, 17:21

Ответ конечно интересный. Но я не писал о продаже-покупке.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 15.25. Нарушение валютного законодательства Российской Федерации и актов органов валютного регулирования

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 210. Налоговая база

Статья 224. Налоговые ставки

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Дарение законно, однако в случае дальнейшей продажи квартиры иностранным гражданином необходимо будет заплатить налог в размере 30% от полученного дохода (ст. 207, 210, 224 НК РФ).

20.04.2021, 17:18

Спасибо.

Спросить юриста