Приватизация квартиры, покупка дома в ипотеку и продажа доли - Кто должен платить налог в 2019 году?

Здравствуйте. Что касается квартиры, приватизированной в 2019 году, то все трое продавцов должны подать в налоговую декларацию 3 НДФЛ, не позднее 30.04 года, следующего за годом продажи. При этом, сумма налоговой базы может быть уменьшена на сумму налогового вычета, составляющего 1000000 рублей. Очень интересно сложилась практика. Если при продаже долевой собственности каждый из собственников выступает, как продавец доли (а не в качестве одного из продавцов всей квартиры), особенно, если это оформить тремя договорами, то вычет в сумме 1000000 предоставляется каждому. Если в ДКП указано, что три продавца продают целую квартиру, то вычет 1000000 предоставляется на квартиру. То есть, в первом случае, каждый из вас, получив доход в 933 т. р. (налоговая база), уменьшает его на 1000000, то есть, не платит налог. Во втором случае, каждый, получив доход в 933 т. р., вправе уменьшить его на 333 т.р. (треть от вычета), а с остальной суммы уплатить налог. Не знаю, какая у вас ситуация.

Что же касается супруги, то если она продала недвижимость за 1400000, то она так же должна подать декларацию (я не поняла только - она была собственником или они с братом). Если собственником была она, то 1400000-1000000=400000 налоговая база, с которой нужно уплатить НДФЛ. Если они с братом, то, в зависимости от доли, по схеме, указанной на примере Вашей квартиры.

Надеюсь, консультация была полезна.