Налог при продаже квартиры в совместной собственности - как быть в случае наследства?

Вопрос №18411311 из г. Казань
опубликован 21.04.2021, 13:14

Есть квартира В собственности 3 человека т.е у каждого 1/3 доли Нужно ли платить налог при ее продаже Квартиру будут продавать за 2 млн 700 тыс руб Квартира получена по наследству 3 года еще не прошло.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литонин Александр Владимирович

Юрист Самара, стаж 23 годa

4.9 533 отзывa

Здравствуйте! Каждый собственник доли вправе уменьшить полученный от продажи доли доход на налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей. Соответственно, если у каждого из собственников доход от продажи будет меньше 1000000 рублей, то налог платить не придется. Но декларацию представить будет нужно.

21.04.2021, 13:20

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Перепелицына Яна Максимовна

Юрист из города Белгород, стаж 11 лет

4.5 236 отзывов

Здравствуйте. Зависит от кадастровой стоимости имущества. Если хотите не платить налог, то в договоре купли-продажи необходимо занизить стоимость квартиры. А вообще срок владения имуществом, полученным в наследство начинает течь с даты смерти наследодателя.

21.04.2021, 13:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

1. Обратите внимание, что 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.

2. Если доли продадите по одному договору, каждый из продавцов будет обязан заплатить налог с суммы сверх 333 тыс. руб.

3. Если наследодатель квартиру купил, можно зачесть его расходы и заплатить налог с разницы.

21.04.2021, 13:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Камила

Автор вопроса

1 отзыв

Я читала что положен еще налоговый вычет в 1 млн руб Учитывая его налог не нужно платить.

21.04.2021, 13:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Вычет в таком размере можно получить, если продадите свою долю по отдельному договору. Если продадите все доли одним договором, 1 млн. руб. будет распределен между всеми продавцами - по 333 тыс. руб.

21.04.2021, 13:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста