Взымается ли налог с переуступки договора долевого участия, если этот договор у меня уже более 3х лет
Вопрос №1841278
из г. Красногорск
опубликован 25.07.2012, 19:52
опубликован 25.07.2012, 19:52
Я переуступаю квартиру, должна ли я заплатить налог с этой сделки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок владения имеет значение только для уже переданной квартиры. При уступке прав по Договору ДДУ это роли не играет. Налог уплачивается с разницы уплаченной по договору ДУ и ценой продажи прав по ставке 13 %.
В соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, уступке права требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Доля в уставном капитале, так же как и право требования по договору долевого участия в строительстве, являются имущественными правами, а не имуществом. К доходам от их продажи (уступки) не может быть применен имущественный налоговый вычет (п. 2 ст. 38, пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Письмо Минфина России от 27.10.2011 N 03-04-06/4-288, Определения Верховного Суда РФ от 29.01.2010 N 5-В10-5, от 18.11.2009 N 18-В09-63.
25.07.2012, 21:29
Оценка автора вопроса:
Вы один мне ответили, спасибо. А расходами является оплата услуг риелторов?
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Я вам ответил, т.к. один это знаю.
Услуги на риэлторов в расходы лучше не включать. Вернее, вопрос спорный. С налоговой будут проблемы и решать их нужно будет в суде. Практики нет.
25.07.2012, 21:42
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли платить налог на прибыль при переуступке прав участника долевого строительства при продаже квартиры?
Каким образом и сколько налога следует уплатить при оформлении сделки в виде договора-дарения?
Мама-пенсионер продаёт квартиру и задается вопросом о налоге при сделке, учитывая покупателя с военной ипотекой
Налог при продаже квартиры в России - сколько должна заплатить гражданка РФ, проживающая за рубежом?
Процент налога при вступлении в наследство на квартиру - оценочная стоимость и сумма налога
При дарении квартиры сколько % от стоимости нужно будет заплатить налога и платят ли налог люди
Налоги и пошлины при наследовании квартиры и продаже - как распределить и сколько заплатить?
Определение налога и погашение при сделке мены - особенности и процесс
И возможна ли регистрация такой сделки без нотариального оформления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут