Как избавиться от налога на неиспользуемый участок - возможен ли отказ владельца по ст. 235 ГК РФ?

Добрый день! Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В случае, если земельный участок фактически не нужен его владельцу, а совершить какую-либо сделку с участком не представляется возможным– от участка можно отказаться.

Особенности государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок регулируются ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» .Отказаться от права собственности на землю могут как гражданин или юридическое лицо, которые зарегистрировали свои права в Едином государственном реестре недвижимости, так и лица, чьи права возникли до 31.01.1998 г., но не были зарегистрированы в ЕГРН.

Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Отказ представляет собой одностороннюю сделку.

К заявлению необходимо приложить:[u][/u]-правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление, решение, свидетельство, государственный акт, договор или иной документ, который подтверждает право на землю).

Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.