Как вернуть квартиру обратно после смерти сына - исключая ее из наследственной массы
Вопрос №18416196
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.04.2021, 23:26
опубликован 22.04.2021, 23:26
Дедушка с бабушкой передали по договору дарения свою квартиру сыну. В договоре есть пункт, что при смерти одаряемого квартира возвращается им обратно. Сын умер через несколько месяцев, квартира скорее всего уже прошла госрегистрацию на него. Подскажите, что нужно сделать бабушке и дедушке, чтобы вернуть квартиру обратно без включения в наследственную массу? Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.
А потому заявление о прекращении права и регистрации его на дарителей в Росреестр с приложением свидетельства о смерти одаряемого.
Если откажет, то иск в суд. Нотариус тут не причем.
23.04.2021, 10:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый вечер. В соответствии со ст.578 Гражданского кодекса РФ отменить договор дарения можно в судебном порядке.
22.04.2021, 23:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Добрый вечер, Ася
Для точного выбора дальнейших действий, закажите выписку ЕГРН (реестра недвижимости) на квартиру, чтобы посмотреть действительного собственника на данный момент. Далее или через нотариуса или суд.
22.04.2021, 23:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Я правильно понимаю, что если квартира все ещё в собственности деда и бабушки, то отмена через нотариуса. Если собственник уже умерший их сын, то нужно обращаться только через суд? Или можно попытаться попробовать отменить договор у нотариуса?
22.04.2021, 23:47
В принципе, да. Нужно смотреть еще в какой форме заключен был договор и есть ли гос. регистрация.
23.04.2021, 00:06
Похожие вопросы
Оспаривание договора дарения - могут ли родственники требовать раздела квартиры, переданной по договору от матери к сыну
Судебный вопрос - наследование квартиры после смерти дедушки
Оформление наследства и право на жизнь в унаследованной квартире - достаточны ли имеющиеся документы?
Если можно оформить договор дарения, то как это сделать на бабушкину и дедушкину часть?
Может ли его сын оспорить завещание после смерти дедушки?
Проблемы с оформлением наследства - Как защитить право бабушки на долю в приватизированной квартире?
Возможно ли подписание договора дарения через доверенное лицо?
Может ли дедушка и сын оспорить завещание после смерти бабушки в отношении 3-х комнатной приватизированной квартиры?
Соглашение о дарении квартиры от бабушки и дедушки внуку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут