Как вернуть квартиру обратно после смерти сына - исключая ее из наследственной массы

Вопрос №18416196 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.04.2021, 23:26

Дедушка с бабушкой передали по договору дарения свою квартиру сыну. В договоре есть пункт, что при смерти одаряемого квартира возвращается им обратно. Сын умер через несколько месяцев, квартира скорее всего уже прошла госрегистрацию на него. Подскажите, что нужно сделать бабушке и дедушке, чтобы вернуть квартиру обратно без включения в наследственную массу? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

А потому заявление о прекращении права и регистрации его на дарителей в Росреестр с приложением свидетельства о смерти одаряемого.

Если откажет, то иск в суд. Нотариус тут не причем.

23.04.2021, 10:22

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 5 лет

4.5 482 отзывa

Добрый вечер. В соответствии со ст.578 Гражданского кодекса РФ отменить договор дарения можно в судебном порядке.

22.04.2021, 23:37

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бобылев Антон Олегович

Юрист из города Саратов

4.8 82 отзывa

Добрый вечер, Ася

Для точного выбора дальнейших действий, закажите выписку ЕГРН (реестра недвижимости) на квартиру, чтобы посмотреть действительного собственника на данный момент. Далее или через нотариуса или суд.

22.04.2021, 23:44

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Ася

Автор вопроса

1 отзыв

Я правильно понимаю, что если квартира все ещё в собственности деда и бабушки, то отмена через нотариуса. Если собственник уже умерший их сын, то нужно обращаться только через суд? Или можно попытаться попробовать отменить договор у нотариуса?

22.04.2021, 23:47

Спросить юриста