Продажа унаследованной квартиры за сниженную цену - облагается ли налогом и каким?
Вопрос №18417657
из г. Екатеринбург
опубликован 23.04.2021, 14:27
опубликован 23.04.2021, 14:27
Мне по наследству досталась квартира. Я решил сразу её продать. Цену выставил меньше 1 млн и меньше кадастровой стоимости.
Облагается ли налогом эта сделка?
Если да, то каким?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В случае продажи имущества по цене ниже кадастровой стоимости, за налогооблагаемую базу принимается сумма в размере 70% от кадастровой стоимости. То есть, если кадастровая стоимость меньше миллиона, то Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 000 000 рублей (п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса) и в этом случае налог платить не придется. Чтобы воспользоваться вычетом, необходимо подать декларацию 3-НФДЛ в налоговую до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.
23.04.2021, 14:31
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за подробный развернутый ответ.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
До 1 млн, сделка налогом не облагается.
23.04.2021, 14:31
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 052
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить цену продажи доли в квартире и что делать, если собственнику не подходит предложенная цена?
Приватизированная квартира - нужно ли платить налог при продаже за стоимость меньше миллиона рублей?
Облагается ли налогом подаренная не родственником квартира, если указана стоимость меньше 1 млн.рублей (300 тыс)?
Возможно ли продать имущество ниже кадастровой стоимости и каковы налоговые последствия?
Каковы налоговые обязательства при продаже комнаты в коммунальной квартире при цене ниже кадастровой стоимости?
Как правильно поступить при покупке доли квартиры, унаследованной от тёти?
1/2 квартиры в собственности больше трех лет, 1/2-меньше.
Облагается ли налогом подаренная не родственником квартира, если в договоре дарения указана стоимость меньше 1 млн. рублей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут