Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как продать квартиру с несовершеннолетними внуками и не приватизированными совершеннолетними детьми?

Вопрос №18421506 из г. Красноярск
опубликован 25.04.2021, 11:46

Как продать квартиру если привотизированны внуки несовершеннолетние? Прописаны дети совершенолетние, но они не приватизированы. С чего начать? Спасибо.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Юлия, здравствуйте! Если несовершеннолетние дети только зарегистрированы в квартире, а в приватизации не принимали участия, можно продать квартиру без разрешения органов опеки. Родители могут сняться с рег. Учёта сами и своих детей снять с рег учёта. Если родители не хотят добровольно снять детей с рег. Учета, а Вам эти дети приходятся внуками и с Вами не проживают, нужно обращаться с иском в суд о прекращении права пользования жилым помещением. Затем на основании решения суда вступившего в законную силу, можете снять детей с регистрационного учёта.

25.04.2021, 11:55

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Студент из города Сыктывкар, стаж 7 лет

5.0 37 отзывов

Добрый день! Что Вы подразумеваете под словом "приватизированы"?

25.04.2021, 11:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

Если они не являются собственниками, регистрация вопреки распространенному заблуждению не даёт даже жилищных прав (в отличие от советской прописки). Не говоря уже о праве собственности на помещение или его часть. Независимо от возраста зарегистрированного. Это вытекает из ГК, ЖК и миграционного законодательства РФ.

Но вы не указываете, какое отношение в вашей квартире имеют родители детей и как они относятся в продаже квартиры.

Если не возражают, то просто снимают их с рег. учета. Обращение в опеку не нужно.

25.04.2021, 11:52

Спросить юриста

Перепелицына Яна Максимовна

Юрист из города Белгород, стаж 11 лет

4.5 236 отзывов

Здравствуйте. Если дети не являются собственниками, то проблем при продаже жилья нет. Снимаете их с учёта и всё.

25.04.2021, 12:25

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

С разрешения родителей и органа опеки и попечительства.

25.04.2021, 13:31

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

После приватизации внуки состоят в доле на квартиру. Как решить этот вопрос чтобы продать жилье? К кому обратиться? Спасибо.

25.04.2021, 12:14

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

Тогда вам за разрешением в органы опеки. Вы должны предоставить внукам в новом жилье долю, как минимум равную той, которая есть у них сейчас иначе вам просто откажут в разрешении на продажу.

25.04.2021, 12:19

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Обращаетесь в органы опеки с заявлением о разрешении продажи долей принадлежащих внукам с последующим приобретением нужно указать где Вы собираетесь выделить долю, не меньшую, чем была у них ранее. Как правило проблем с разрешением продажи (постановление администрации) нет.

25.04.2021, 12:44

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Можно ли внукам предоставить долю тогда, когда я продам жилье и куплю другое?

25.04.2021, 12:22

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

Вам у органам опеки. Только они принимают решение и они выдвигают условия этой сделки.

25.04.2021, 12:25

Спросить юриста

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат из города Саратов, стаж 20 лет

4.9 2607 отзывов

Я написала Вам Выше, все это указываете в заявлении в Опеку, желательно иметь предварительный договор купли продажи недвижимости где выделяются доли детям, или копии правоустанавливающие документов на приобретаемое жилое помещение.

25.04.2021, 12:48

Спросить юриста