Как сохранить свои права и не остаться без жилья после подарка квартиры подчерице?

Question

Я одну квартиру подарил подчерице, а вторую приобрёл совместно с супругой и оформил на неё! ту квартиру которую я подарил подчерице она меня выгнала, но переход права не переоформила в росреестре, и выставила меня на улицу! Что мне делать?

Балян Рубен Каренович · Accepted Answer

Здравствуйте! На Данный момент вы являетесь собственником данной квартиры, т.к. переход права собственности на недвижимое имущество должен быть зарегистрирован. Закажите в МФЦ выписку на объект из которой будет следовать, что Вы являетесь собственником выселяйте её из квартиры и параллельно отказывайтесь от исполнения договора в письменном виде. Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения, предусматривающего передачу недвижимости по основаниям предусмотренным ст. 577 ГК РФ.

Если падчерица там прописана, то вы вправе её выписать как собственник квартиры.

Параллельно производите раздел совместно нажитого с супругой имущества в судебном порядке!

Удачи Вам в решении данного вопроса!

Лукин Валерий Николаевич · Answer

Попробуйте в судебном порядке отменить дарение.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

По какому договору вы подарили? Кто сейчас по документам собственник?
Подробнее о самой сделке...

Уварова Елена Александровна · Answer

Здравствуйте. Сделка считается заключенной с момента ее гос регистрации. Если сделка отчуждения недвижимого имущества не прошла гос регистрацию, то она недействительна. По закону Вы собственник, выселяйте падчерицу и живите в своей квартире.

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте!
Если сделка дарения не зарегистрирована, обратитесь к нотариусу где делали договор дарения и напишите заявление об обратном. Если нотариус откажет, то Вы имеете право в судебном порядке отменить дарение. 
Сейчас Вы являетесь собственником поэтому выселяйте падчерицу, пригласите для этого еще и участкового пусть зафиксирует данный факт. Если не получится выселить самостоятельно, то необходимо будет обратиться в суд с исков о выселении.

Как сохранить свои права и не остаться без жилья после подарка квартиры подчерице?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Подарила сыну одну четвертую доли а в росреестре оформили одну вторую доли. Что делать,?

Возмещение налогового вычета - почему я могу получить только на одну вторую квартиру?

И тут же на вторую квартиру переоформил догором куплли продажи на жену (градданскую).

Как самостоятельно выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры без помощи адвоката?

При разводе муж меняет замки и отказывает в доступе к квартире, которую он подарил

Как успокоить родственницу и обеспечить ей пожизненное проживание в квартире после дарения - официальное оформление документа

Каково право наследования доли супруга в ситуации, когда квартира не зарегистрирована в Росреестре?

Право детей оспорить договор дарения квартиры после смерти мужа

Угроза суда от бывшего супруга - кто правомерный владелец 2-х комнатной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59