Каково право наследования доли супруга в ситуации, когда квартира не зарегистрирована в Росреестре?

Вопрос №16025449 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.07.2019, 19:35

Question

Собственник квартиры ЖСК умер, пай (совместно с супругом) выплачен, в Росреестре квартира не зарегистрирована. Совместно с собственником в квартире проживал супруг и совершеннолетний ребенок. После смерти собственника по неизвестной причине нотариус не внёс квартиру в наследство. Прошло пять лет. Квартира по-прежнему не зарегистрирована в Росреестре. В квартире проживает супруг собственника, все счета оплачивает он. Имеет ли он право наследования доли умершего супруга целиком, или совершеннолетний ребенок умершего собственника также сохранил право наследования, и в случае регистрации квартиры в Росреестре она будет разделена на доли?
Спасибо.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Если право собственности при жизни члена ЖСК им не было зарегистрировано, то наследники только в судебном порядке могут получить право собственности на квартиру. 
Если наследники обратились своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, или были зарегистрированы с наследодатедем по одному адресу, то наследство они приняли. 
Супруг и ребенок умершего наследодателя имеют равные права на квартиру, в таком случае. Кто оплачивал коммунальные платежи - значения не имеет. Опативший не лишен возможности взыскать в судебном порядке суммы оплаченные за другого наследника.

Прохорова Ольга Юрьевна · Answer

Если на наследство было подано вовремя и ребенком и мужем, то они оба наследники. Сейчас нужно обратиться к нотариусу за выдачей дополнительного свидетельства о праве на наследство. При этом нотариус может отказать и отправить в суд с целью включения квартиры в наследственную массу.

Каково право наследования доли супруга в ситуации, когда квартира не зарегистрирована в Росреестре?

Похожие вопросы

Какой статус приобретает квартира для бывшего супруга после смерти титульного собственника?

Правовой статус совместно нажитой квартиры для бывшего супруга после смерти титульного собственника

В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений.

Права матери наследования квартиры в ЖСК после смерти супруга

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Действительна ли сделка на покупку квартиры после смерти супруга-несобственника?

Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?

Процесс наследования приватизированной квартиры при отсутствии прописанных детей - наследуют супруга или внуки?

Пай выплачен собственником в момент первого брака.

Как будет передаваться квартира после смерти супруга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59