Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Запутанный путь с недвижимостью - покупки, ипотека, продажа и налоги

Вопрос №18427084 из г. Кемерово
опубликован 27.04.2021, 12:46

Купила квартиру (58 м кв) за наличку 2.000.050 р. 8.02.19 г.

Купила квартиру (25 м кв) в ипотеку за 1.600.000 р 20.04.18 г.

Купила дом в ипотеку за 1.992.000; Сейчас хочу продать квартиру (25 м кв) за 2.500.000 р, покупатели берут в ипотеку, я должна платить налог с ее продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

Так как у вас это не единственное жильё, то в данном случае применяется срок в пять лет: вы будете платить налог с продаж

27.04.2021, 12:49

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Капустин Александр Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 1 год

4.9 118 отзывов

Это зависит от того, воспользовались ли Вы правом на вычеты при покупке квартиры. В соответствии с положениями ст. 220 Налогового Кодекса РФ Ваш доход при продаже квартиры (2 500 000 руб.)

Вы можете уменьшить на сумму налогового вычета при продаже квартиры (предоставляется либо в сумме 1 000 000,00 руб. (если нет документов) или в сумме, потраченной на приобретение продаваемой недвижимости - 1 600 000 руб. в Вашем случае.

Но Вы еще имеете право в течение жизни воспользоваться правом на вычет при приобретении жилья (его размер равен сумме, потраченной на приобретение жилого помещения, но не более 2 000 000,00 руб.).

Если ранее Вы не заявляли указанный вычет-Вы, указав вычет в налоговой декларации хоть на квартиру, хоть на жилой дом налог платить не будете.

27.04.2021, 17:36

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

1 отзыв

Можно ли как то «обойти» налог или уменьшить сумму с которой его надо заплатить?

27.04.2021, 12:57

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Иногда уменьшают налог тем, что получают налоговый вычет от приобретения жилья, но это бывает в том случае если вы официально работаете и платите подоходный налог… Таким образом, советую обратиться к адвокату очно и попытаться с ним разобраться в вашем вопросе.

27.04.2021, 13:01

Спросить юриста

Похожие темы:
Покупатели ипотеки
Продажа квартиры
Дом ипотека

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Запутанный путь с недвижимостью - покупки, ипотека, продажа и налоги

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы