Кто должен платить за проверку внутриквартирного газового оборудования - собственник или управляющая компания?

Question

Должны ли платить собственники квартир за проверку внутриквартирного газового оборудования?

Нашли противоречивую информацию о том, что за проверку внутриквартирного оборудования собственника жилья должна платить управляющая компания, а именно:

"Согласно Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 июня 2009 г. N 239 «Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации»: «техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования должно производиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в три года. По истечении установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего оборудования его техническое обслуживание осуществляется на основании результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год».

 Что касается оплаты такой услуги, то действительно плата включается управляющим компаниям, они берут деньги из графы содержание жилья, никаких дополнительных плат не выставляют жильцам. Обязанность по проведению проверок полностью возложена на поставщиков газа. Навязывание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования нельзя, поскольку это противоречит ст. 16 Закона о защите прав потребителей."

Старостин Николай Витальевич · Accepted Answer

Собственники квартир оплачивают и содержание, и ремонт, и техническое обслуживание любого газового оборудования-и внутриквартирного и внутридомового.

Не надо переименовывать "содержание, ремонт и техобслуживание" в "проверку". Это сущестенное искажение.

Разница только в том, что техосмотр и техобслуживание внтуриквартирного оборудования оплачивается лично собвенниками квартир по отдельному договору с газораспределительной организацией, а ремонт и содержание внутридомового газового оборудования оплачивает управляющая компания, которая возмещает свои расходы за счет жильцов в составе платы за ремонт и содержание общедомового имущества.

Нормативные документы:

В первом случае-Постановление Правительства РФот 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (вместе с "Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению").

Во втором случае-также Приказ Минрегиона РФ от 26.06.2009 N 239 "Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации".

ООО "Юридическое Бюро "Защитник" · Answer

Типичный пример когда нормативные акты читают не юристы и пытаются их трактовать так как им выгодно, а не так как написано. Ваша главная ошибка это не правильное понимание терминологии. "Внутридомовое оборудование" это не оборудование в Вашей квартире, это общедомовые приборы расположенные внутри дома в местах общего пользования. Поэтому за техническое обслуживание Ваших газовых плит и колонок Вы платите отдельно, а УК обслуживает коммуникации и оборудование расположенное в местах общего пользования.

Кто должен платить за проверку внутриквартирного газового оборудования - собственник или управляющая компания?

Похожие вопросы

Столкновение с газовиками - обязательность продления договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования

Газ отключают по постановлению Правительства РФ - отменена ли указанная часть и каким документом?

Порядок оплаты плановой проверки газового оборудования в договоре техобслуживания - кто должен платить и какая сумма указывается?

Законность требования газоснабжающей компании о заключении договора на обслуживание газового оборудования в квартире

Надо ли оплачивать техобслуживание и ремонт газового оборудования за 2020 год, если был заключен договор на 2019 год?

Может ли обслуживающая газовая компания прекратить подачу газа без договора о техническом обслуживании и ремонте

Вопрос оплаты снятия, поверки и установки газового счетчика при техническом обслуживании - наш опыт с газовой службой в 2016 году

Кто должен осуществлять техническое обслуживание внутридомового (или) внутриквартирного газового оборудования

Вопрос оплаты при заключении договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования

Необходимость ежегодного договора на техобслуживание внутридомового газового оборудования - причины и стоимость проверки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59