Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 7, из них VIP - 2

Краснодар, 29.04.2021, 18:47

Как заключить дистанционный договор найма жилья через электронную почту в случае отсутствия хозяина в России и действующей доверенности у представителя

Вопрос №18433983 из г. Краснодар
опубликован 29.04.2021, 18:47

Как дистанционно заключить договор найма жилого помещения, через электронную почту. Хозяйка живет в Германии, нет возможности приехать в Россию, а доверенность закончилась у представителя. Нужно срочно заключить договор.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пелевина Светлана Александровна

Юрист Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзывa

Что вам мешает сделать новую доверенность по электронной почте с цифровой подписью? Точно так же заключается и договор, который будет иметь электронную подпись. В случае проблем суды встают на сторону участников гражданского оборота, налогоплательщиков и совершенно верно признают юридическую силу за дoкyмeнтами, подписанными aнaлoгом собственноручной подписи, которыми стороны договора обменялись через Интернет (например, по электронной почте).

Стороны могут договориться, что они признают юридическую силу за дoкyмeнтами, подписываемыми aнaлoгом собственноручной подписи (п. 2 ст. 160 Гражданского кодекса). Гражданский кодекс прямо относит факсимильное воспроизведение подписи (факсимиле) и электронную цифровую подпись к aнaлoгам собственноручной подписи, при этом оставляя перечень допустимых АСП открытым. Иными словами стороны договора сами вправе определить используемый ими aнaлoг собственноручной подписи и порядок подписания договора таким АСП.

Рекомендую всю корреспонденцию (входящую и исходящую), включая сам договор и связанную с ним переписку, сохранять на почтовых серверах (сохранение ее только на компьютере в случае оспаривания может быть недостаточно).

29.04.2021, 19:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 160. Письменная форма сделки

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47297 отзывов

Без доверенности заключить договор нельзя. Но это формальности, договор можно с подписью отправить в электронном виде, но официально такой договор не имеет силы, нужен именно оригинал. Можно отправить договор почтой, а представитель должен оформить доверенность через собственника.

29.04.2021, 19:07

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемая Марина! Договор заключается только, если есть доверенность.

29.04.2021, 20:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заключить дистанционный договор найма жилья через электронную почту в случае отсутствия хозяина в России и действующей доверенности у представителя

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Возможность заключения договора найма жилого помещения без доверенности от собственника

Г-н Иванов, собственник жилья, действует через представителя (у представителя доверенность на заключение договора аренды).

Можно ли заключить трехсторонний договор найма жилого помещения при наличии 1 собственника и 2 нанимателей?

Как правильно заключить договор найма жилого помещения с двумя собственниками - два отдельных договора или один договор для обоих?

Ищу человека для постоянной регистрации в Мурманске на длительный срок

Можно ли заключить договор социального найма жилого помещения без ожидания 5 лет, если получил жилье через суд?

Можно ли через суд признать договор найма жилого помещения недействительным и взыскать оплату с наймодателя в связи