Как избежать накопления долгов и исключения из очереди на жилье при наследовании квартиры и комнаты?

Вопрос №18434320 из г. Салехард
опубликован 29.04.2021, 21:44

Question

Помогите нам разобраться в такой ситуации. У меня умерла родная сестра в январе этого года. Остались дети дочь 17 лет и сын 10 лет. Я являюсь опекуном детей. После смерти матери осталась квартира 34 кв старого построения в районе и комунальная комната 18 кв в общежитие. Квартира моей сестре досталась по дарение от другой сестры а комната от брата по наследству. Детей мы прописали на своей площади и поставили на очередь на получение жилья от государства. Теперь нам органы опеки говаря, что нам нужно вступить в наследство. Я правильно понимаю как только дети примут наследство получать все накопленные долги и их исключат из очереди на жилье. Как нам быть. Имеют право дети не принемать сейчас наследсво, а когда вырастут сами востановят права по наследству через суд. Просто органы опеки нам трактуют, что недатут нам разрешения на отказ от вступления в наследства, пока мы докажем, что там долги и жилье в плохом состоянии. Жилье матери находится от нас далеко, и мы не успеем доказать. Как нам быть подскажите.

Ветрова Вера Леонидовна · Accepted Answer

Если отказ от наследства, то никакие права на наследство не могут потом быть восстановлены. Кредиторы свои права предъявят и за счет имущества долги погасят полностью или частично.

Статья 1157 ГК РФ

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Для отказа от наследства наследнику не надо доказывать, почему он отказывается наследовать или просто не принимает наследство, но, поскольку Вы как опекун, действуете в интересах несовершеннолетних, опека требует доказательств, что отказ от наследства не нарушает их интересы. Кадаствовую оценку можете через интернет заказать. Про долги откуда знаете? Есть документы? Достаточно сопоставить стоимость имущества и размер долгов.

Как избежать накопления долгов и исключения из очереди на жилье при наследовании квартиры и комнаты?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Вопрос о праве наследования в случае отказа от наследства в пользу сестры

Кто имеет право на наследство сестры бабушки - внук или сын?

Проблемы наследства - кто стал наследником после отказа опекуна и какие были основания для отказа?

Наследство после тети - Кому принадлежит квартира?

Кто может наследовать, если брат умирает без супруги и детей?

Ситуация с наследованием после смерти отца - права совершеннолетнего сына и детей покойного брата

Какие лица должны вступить в наследство после смерти сестры - родная сестра или родная дочь умершего мужа?

Право на наследство - что происходит, если умершая родная сестра оставила завещание на племянницу

Что можно сделать здесь, как оформить наследство на квартиру, на сберкнижки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59