Как выделить доли в натуре в двухкомнатной квартире с проходными комнатами разной площади, когда собственники имеют различные доли?

Вопрос №18434379 из г. Владимир
опубликован 29.04.2021, 22:16

Скажите пожалуйста, можно ли выделить доли в натуре в двухкомнатной кв с проходными комнатами разные по площади. Один собственник несовершеннолетний имеет 3|4 доли, второй 1|4 доли.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Росик Виктория Валерьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1371 отзыв

Если квартира достаточно большая, в ней есть несколько раздельных комнат, имеется техническая возможность ее переоборудовать, сделать отдельный вход, то выдел вполне возможен. Условием для проведения такой процедуры станет согласование перепланировки в органах местного самоуправления и оформление в БТИ двух отдельных технических паспортов.

В некоторых случаях полный раздел одного жилого помещения на два (или более) отдельных технически невозможен, даже если оно достаточно просторное. В таких случаях законодательство дает совладельцам возможность перевести квартиру в статус коммунальной. Каждый совладелец будет иметь в личной собственности комнату, в которой он будет проживать, а места общего пользования, такие, как кухня, санузел, другие подсобные помещения, останутся в совместной собственности.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ общая собственность может быть как долевой, так и совместной.

29.04.2021, 22:23

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

В квартире мкд вы ничего внатуре не выделите.

29.04.2021, 23:17

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выделить доли в натуре в двухкомнатной квартире с проходными комнатами разной площади, когда собственники имеют различные доли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы