Как выделить доли в натуре в двухкомнатной квартире с проходными комнатами разной площади, когда собственники имеют различные доли?

Вопрос №18434379 из г. Владимир
опубликован 29.04.2021, 22:16

Скажите пожалуйста, можно ли выделить доли в натуре в двухкомнатной кв с проходными комнатами разные по площади. Один собственник несовершеннолетний имеет 3|4 доли, второй 1|4 доли.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Росик Виктория Валерьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1371 отзыв

Если квартира достаточно большая, в ней есть несколько раздельных комнат, имеется техническая возможность ее переоборудовать, сделать отдельный вход, то выдел вполне возможен. Условием для проведения такой процедуры станет согласование перепланировки в органах местного самоуправления и оформление в БТИ двух отдельных технических паспортов.

В некоторых случаях полный раздел одного жилого помещения на два (или более) отдельных технически невозможен, даже если оно достаточно просторное. В таких случаях законодательство дает совладельцам возможность перевести квартиру в статус коммунальной. Каждый совладелец будет иметь в личной собственности комнату, в которой он будет проживать, а места общего пользования, такие, как кухня, санузел, другие подсобные помещения, останутся в совместной собственности.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ общая собственность может быть как долевой, так и совместной.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выделить доли в натуре в двухкомнатной квартире с проходными комнатами разной площади, когда собственники имеют различные доли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы