Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса

При продаже доли требуется нотариальное удостоверение договора.

При продаже объекта недвижимости, принадлежащего на праве общей долевой собственности всеми сособственниками одновременно третьему лицу - нотариального удостоверения не требуется.

Если доли будут В НАТУРЕ будут выделены - это разве будет также ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ? Тем более если не будет мест общего пользования!

Один собственник со своим помещением под магазин выделит доли в натуре - следовательно у него будет ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ - МАГАЗИН!

А оставшиеся 2 собственника будут иметь ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ - склад например! И когда один из собственников склада продаст свою долю другому собственнику склада - то и у склада будет только один собственник! Зачем нотариус - если ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ уже не будет?

При выделе ДОЛИ в НАТУРЕ разве у его собственника остаётся ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ? Думаю - что НЕТ! И у него разве не появляется ОБЪЕКТ - тем более что при выделе ДОЛИ мест общего пользования нет вообще - этот собственник уже 15 лет никаким боком не касается к двум остальным собственникам! У него отдельный вход и всё остальное ОТДЕЛЬНО!

А потом ВТОРОЙ ОБЪЕКТ - СКЛАД если один собственник продаст второму - то тоже не будет ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ! Зачем НОТАРИУС - если ДОЛЕЙ УЖЕ НЕ БУДЕТ?

И при чём здесь ТРЕТЬЕ ЛИЦО - если один из собственников СКЛАДА продаст свою долю второму собственнику склада!

И при выделе доли В НАТУРЕ разве не образуется НОВЫЙ ОБЪЕКТ - который его собственник может продать КОМУ УГОДНО?