Что делать, если оценочная компания занизила стоимость квартиры при ипотечном кредите?

Вопрос №1843937 из г. Москва
опубликован 27.07.2012, 12:27

У меня одобрен ипотечный кредит в банке, мы подобрали хороший вариант квартиры. После проведения оценки объекта (квартиры) оценочной компании, выяснилось, что оценочная стоимость этой квартиры была довольно существенно занижена. Я анализировал их отчет, прозванивал те квартиры, которые они выбрали в качестве аналогов. Причина в том, что в качестве объектов-аналогов были выбраны квартиры, которые во-первых являются представителями маргинального сегмента рынка (например не в порядке документы, сомнительная история), а во-вторых, не могут соответствовать требованиям данного банка (там целый список критериев к жилому помещению) а значит потенциальной сделки по этим объектом быть не может и они не могут считаться аналогами. Самое интересное, с этим полностью согласен банк, и они также возмущены оценкой. Я обращался в компанию приводил свои доводы, обращался также представитель банка. Куда я могу обратиться чтобы пожаловаться на данную оценочную компанию, а также для того чтобы инициировать экспертизу данной оценки и соответствия ее (ФСО 1,2,3) и ФЗ №135-ФЗ от 29 июля 1998 г?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31881 отзыв

Оценочные компании независимы в своих выводах.Оспорить ее заключени можно только в суде.. Разумнее и дешевле найти другую компанию и произведите новую оценку.

27.07.2012, 14:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

В суд с требованием возместить причиненный ущерб.

27.07.2012, 14:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста