Как разделить квартиру, приобретенную в ипотеку, если банк отказался давать согласие на раздел - возможный вариант - раздел через суд.
Вопрос №18441898
из г. Москва
опубликован 04.05.2021, 15:00
опубликован 04.05.2021, 15:00
С супругой хотим разделить квартиру, приобретенную в ипотеку. На данный момент дом еще не сдан и собственности нет. Квартира приобреталась по договору долевого участия.
Договоренность с супругой о разделе квартиры имеется. Право собственности на квартиру переходит мне. Супруге я выплачиваю сумму. Банк отказался давать согласие на раздел в связи с чем невозможно оформить нотариальное согласие, т.к. нотариусы без согласия банка не оформляют соглашения.
Единственный выход - это раздел через суд. Возможно ли такое? Как будет начисляться госпошлина для раздела через суд при договоренности супругов (стоимость квартиры 6 млн по ДДУ, остаток долга банку 4,7 млн, супруге отдаю отказ от доли 1,5 млн)?
Какие есть еще способы поделить квартиру?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете заключить брачный договор. Чье-либо согласие на его заключение не требуется.
СК РФ Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
04.05.2021, 15:03
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
А на какое разделение банк вам должен дать согласие? Квартиры же еще как объекта нет... Делить пока нечего..
04.05.2021, 15:03
Оценка автора вопроса:
Делится объект недвижимости, приобретенный по ДДУ.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить согласие банка на переоформление ипотеки при разводе?
Как переоформить долю одного из супругов при разводе при наличии договора долевого участия и ипотеки?
Возможно ли заключить соглашение о разделе ипотечной квартиры без участия банка?
Раздел квартиры по ипотеке - возможность деления долгов и госпошлины на двоих
Раздел имущества при разводе - возможности в случае ипотечного кредита и финансовой несостоятельности
Вопросы раздела совместно нажитого имущества
Соглашение о разделе имущества при разводе - передача квартиры и выплата компенсации
Как оформить раздел имущества без суда при разводе - пример с квартирой в общей собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут