Неопределенность в сделке - владелец квартиры обязан вернуть задаток в двойном размере без сроков в расписке?

Question

Обязан ли продавец квартиры вернуть покупателю задаток в двойном размере если в расписке о получении задатка не прописаны сроки сделки?

Шарипов Альфат Фанисович · Accepted Answer

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. Лидия, если между сторонами не заключалось соглашение о задатке, то данная сумма является авансом, который в силу п. 3 ст. 487 ГК РФ.

Гость_7807071 · Answer

Доброе утро. Гражданский кодекс РФ:
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Неопределенность в сделке - владелец квартиры обязан вернуть задаток в двойном размере без сроков в расписке?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Что происходит с задатком, если продавец отказывается продавать квартиру?

Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать

Возможен ли возврат задатка в двойном размере при отказе от сделки - разъяснение условий расписки.

Можно ли задаток по такой неполноценной расписке без оформления договора считать задатком?

Правомерность и возможность требовать двойной суммы задатка в расписке о продаже дома - анализ исходной ситуации

Возврат задатка - возможны ли иски на удвоение суммы?

Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - юридическая интерпретация соглашения о задатке

Возможные последствия отказа от продажи авто после оформления расписки о получении задатка

Правомерно ли требование покупателя вернуть задаток в двойном размере после срыва сделки?

Возможность возврата задатка при отказе покупателя от сделки без договора купли-продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59