Как определить доли в совместно приватизированной квартире и сколько стоит нотариальное оформление?

Вопрос №18448494 из г. Москва
опубликован 07.05.2021, 19:46
В 1999 г. приватизировали квартиру как совместную, без определения долей. Сейчас надо определить доли в этой квартире к примеру 1/2 или 1/3 между мамой и сыном. Сколько стоит такое нотариальное оформление?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Александр. Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников. При недостижении такого соглашения выдел производится через суд (п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ).

Здравствуйте, все тарифы нотариусов строго ограничены

«Основами законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1). В данном случае имеет место статья 22.1. Размеры нотариального тарифа:

1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:

за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:

супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:

до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);

свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;

другим лицам в зависимости от суммы сделки:

до 1 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;

свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 рублей.

08.05.2021, 10:25
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Это соглашение подписывается в простой письменной форме и нотариальному удостоверению не подлежит поскольку но нему не отчуждается доля в праве собственности на квартиру а только определяется их размер между собственниками.

07.05.2021, 19:54

Стоимость нужно узнавать у нотариуса.

07.05.2021, 20:08

Добрый вечер. Да нужно обратиться к любому нотариусу он сделает для начала соглашение об определении долей, а затем договор дарения.

07.05.2021, 20:46

Сегодня был в МФЦ и у меня отказались принять договор дарения в простой форме на данную квартиру, поскольку такой вид собственности не предусматривает четкой доли собственности. Мама не может подарить совместную долю сыну, так мне объяснил специалист МФЦ. А кто определяет доли? Ответ только юридической лицо - нотариус. Т. е. конечно требуется нотариальное заверение...

07.05.2021, 20:07

Мне бы хотя бы знать примерно цену? Потому что за договор дарения с определением долей сегодня запросили 25.000 - для меня это очень дорого.

07.05.2021, 20:11

Добрый вечер? А почему договор дарения? Кто кому дарит и что? Считаю, что в вашем случае достаточно соглашения об определении долей.

07.05.2021, 20:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Данное соглашение обязательно ли регистрировать у нотариуса или достаточно подать заявление в МФЦ от мамы и сына?

07.05.2021, 20:29

Соглашение в простой письменной форме, через МФЦ.

07.05.2021, 20:43
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Достаточно составить в простой письменной форме и подать в МФЦ.

Если откажут пусть выдадут письменный отказ который может быть обжалован в суде по основаниям КАС РФ.

08.05.2021, 04:21
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Александр, Вам правильно сказали в МФЦ, так как сделка с долями подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Дорого, так не оформляйте.

Если 25 т.р., чтобы получить полквартиры это дорого, то я не знаю, что тогда дешево, ищите, может найдете нотариуса за 200 рублей, как знать. Но это вряд ли...

08.05.2021, 05:03

Соглашение об определении долей можно оформить без нотариуса, а дарение доли только с нотариусом.

08.05.2021, 06:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 747 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 798 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 707 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 210 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 389 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 008 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 620 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 87 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.1 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3 81 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 448 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.9 1 525 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских