Как определить доли в совместно приватизированной квартире и сколько стоит нотариальное оформление?
опубликован 07.05.2021, 19:46
Здравствуйте, Александр. Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников. При недостижении такого соглашения выдел производится через суд (п. п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ).
Здравствуйте, все тарифы нотариусов строго ограничены
«Основами законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1). В данном случае имеет место статья 22.1. Размеры нотариального тарифа:
1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
до 10 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;
другим лицам в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно — 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 рублей.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Это соглашение подписывается в простой письменной форме и нотариальному удостоверению не подлежит поскольку но нему не отчуждается доля в праве собственности на квартиру а только определяется их размер между собственниками.
Стоимость нужно узнавать у нотариуса.
Добрый вечер. Да нужно обратиться к любому нотариусу он сделает для начала соглашение об определении долей, а затем договор дарения.
Сегодня был в МФЦ и у меня отказались принять договор дарения в простой форме на данную квартиру, поскольку такой вид собственности не предусматривает четкой доли собственности. Мама не может подарить совместную долю сыну, так мне объяснил специалист МФЦ. А кто определяет доли? Ответ только юридической лицо - нотариус. Т. е. конечно требуется нотариальное заверение...
Мне бы хотя бы знать примерно цену? Потому что за договор дарения с определением долей сегодня запросили 25.000 - для меня это очень дорого.
Добрый вечер? А почему договор дарения? Кто кому дарит и что? Считаю, что в вашем случае достаточно соглашения об определении долей.
Данное соглашение обязательно ли регистрировать у нотариуса или достаточно подать заявление в МФЦ от мамы и сына?
Соглашение в простой письменной форме, через МФЦ.
Достаточно составить в простой письменной форме и подать в МФЦ.
Если откажут пусть выдадут письменный отказ который может быть обжалован в суде по основаниям КАС РФ.
Александр, Вам правильно сказали в МФЦ, так как сделка с долями подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Дорого, так не оформляйте.
Если 25 т.р., чтобы получить полквартиры это дорого, то я не знаю, что тогда дешево, ищите, может найдете нотариуса за 200 рублей, как знать. Но это вряд ли...
Соглашение об определении долей можно оформить без нотариуса, а дарение доли только с нотариусом.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Процесс разделения приватизированной квартиры между 3 собственниками без определения долей и с прописанным несовершеннолетним
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Сколько стоит оформление передачи доли квартиры от матери дочери?
Возможно ли определить доли в приватизированной квартире через суд после длительного времени после развода?
Как правильно оформить распределение долей при приватизации квартиры на мать и сына в общую совместную собственность?
Нужно ли разделять регистрационное свидетельство на две доли при совместной приватизации квартиры в 1995 году?
Возможность определить доли в квартире будет зависеть от условий, заключенных в договоре.
Родители беспокоятся - как оформить квартиру на меня, сколько надо платить за услуги, с кого начинать оформление, т.е.
Как определить доли собственников в приватизированной квартире без споров
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут