Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Минеральные Воды, 08.05.2021, 21:08

Соседский гараж на меже - владельцы нового дома против оформления без согласия

Вопрос №18450214 из г. Ставрополь
опубликован 08.05.2021, 21:08

Недавно купили дом и у соседа построен гараж по нашей с ним меже, он нам мешает и сосед постоянно хочет чтобы мы рядом со стеной гаража ничего не складывали. Гараж этот не оформлен может ли он его оформить по разрешению от старого хозяина дома. Новое на данный момент мы ему не дадим пусть отступает метр.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24502 отзывa

Здравствуйте Андрей

Без вашего согласия не может оформить

Согласие должен брать у вас как у нового собственника согласно ст.209 ГК

При возникновении спора у вас есть право признать строение самовольным и устранить нарушения в пользовании вашим Имуществом по ст.304 ГК если строение заходит за границу вашего участка.

09.05.2021, 16:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Андрей!

В чем именно заключается Ваш вопрос?

08.05.2021, 21:32

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста

Пелевина Светлана Александровна

Юрист из города Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзывa

Оформить по старому разрешению не может, строить гаражи можно с отступом от границ соседа, если гараж "на меже", то можно в судебном порядке заставить его перенести на новое место, т.е отступить.

Минимальное расстояние до границ соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: гараж, баня — по 1 метру с каждой стороны, от вспомогательных построек — по 1 метру с каждой стороны. Вы можете ознакомится с данными нормами и правилами более подробно:

РФ СНиП 30-02-97 с изменениями от 12.03.2001 г.

08.05.2021, 21:34

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Может ли сосед оформить по разрешению от старого хозяина дома?

09.05.2021, 16:35

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24502 отзывa

См.ответ выше пжл

Без вашего согласия не может оформить

Согласие должен брать у вас как у нового собственника согласно ст.209 ГК

Ст. 49 Закона о кадастровой деятельности.

09.05.2021, 16:42

Спросить юриста

Пелевина Светлана Александровна

Юрист из города Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзывa

Не может! Когда вы оформляете документы, для занесения в ЕГРН, приносите разрешение от соседей. Если старый хозяин уже не хозяин, он не может дать такое разрешение. Кроме разрешения ещё надо заключение комиссии по границам с соседним участком т.е. комиссия напишет заключение о соблюдении принятых норм по границам между постройками, и в зависимости от заключения комиссии может быть проведено узаконивание строения. Только зачем соседу узаконивать строение? Ему налоги придётся платить!

09.05.2021, 16:42

Спросить юриста