Налог с продажи квартиры - будут ли облагаться пенсионеры?

Вопрос №18451099 из г. Калининград
опубликован 09.05.2021, 15:08

Я пенсионер по возрасту (61 год). Я хочу продать квартиру, которой владею с 1986 года (выделялась сельской администрацией в то время) за 1,6 млн. рублей. Нужно ли будет мне платить налог с продажи указанной квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пелевина Светлана Александровна

Юрист Бронницы, стаж 15 лет

4.6 793 отзывa

НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:

недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;

если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;

если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;

квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.

Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.

09.05.2021, 15:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вы приватизировали эту квартиру? Если так, уточните, в каком году? Если после приватизации прошло более 3 лет, налог платить не надо и декларацию подавать тоже не надо.

09.05.2021, 15:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста