Как продать квартиру после развода, если бывший супруг не дает согласия - вопросы юридической силы расписки у нотариуса
Вопрос №18453788
из г. Иваново
опубликован 11.05.2021, 11:02
опубликован 11.05.2021, 11:02
Развелась с мужем в 2009 году. Приобрели в 2001 году квартиру в браке. После развода составлена расписка у нотариуса в получении денежных средств за долю. Как мне сейчас продать квартиру, если он не дает нотариальное согласие. Неужели расписка не имеет юридической силы?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Насколько можно понять, Вы пытались выкупить долю мужа и передали ему деньги по расписке. Однако Вы не довели процесс до конца, так как продажу доли необходимо было оформить договором и заергистрировать его в Росреестре. В настоящий момент у Вас только один выход - обращаться в суд с иском о разделе имущества, нажитого в браке, доказывать, что выплатили мужу стоиомсть доли, а затем на основании судебного решения оформлять долю мужа на себя. После этого Вы сможете продать квартиру без согласия супруга.
11.05.2021, 11:05
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Расписка силы не имеет.
Продать можно после раздела имущества.
11.05.2021, 11:05
Странно, что у нотариуса Вы составили расписку, а не соглашение о разделе общего имущества супругов. Вы не указали, зарегистрировано ли Ваше право собственности на долю супруга в установленном порядке или нет. Если соглашения о разделе общего имущества супругов, удостоверенного нотариально нет, то при продаже квартиры необходимо нотариальное согласие супруга.
11.05.2021, 11:06
Расписка составлена у адвоката о получении денежных средств за долю квартиры. Вся квартира на жене.
11.05.2021, 11:12
Странно, что адвокат не разъяснил Вам, что даже при наличии расписки необходимо произвести официальный раздел имущества, либо путем заключения нотариального соглашения (ст. 38 Семейного кодекса), либо через суд. Как я уже сказала выше, если договориться с мужем не получается, единственный вариант - подавать в суд иск о разделе совместно нажитого имущества.
11.05.2021, 11:31
Если вся квартира принадлежит Вам на праве собственности и Вы зарегистрировали право собственности на долю мужа через Росреестр, то согласие супруга на продажу квартиры не требуется.
11.05.2021, 12:19
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Ветрова В. Л.
5
582
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Долевая квартира оформлена на мужа до регистрации брака - нужно ли согласие супруги на продажу?
В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).
Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?
Вопрос о подделке документов и правах на квартиру после развода - что можно предпринять?
Мы с бывшим мужем приобрели в 2001 квартиру в собственность по 1/2 доле.
Необходимость нотариального согласия на продажу квартиры после развода в 2009 году - истек ли срок его действия?
Можно ли мне получить налоговый вычет за 2008, 2009 и 2010 годы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут