Возможно ли расторгнуть автоматически продлевающийся агентский договор по одностороннему уведомлению?

В агентском договоре на тему его расторжения сказано так: Настоящий договор заключен на 1 год и автоматически продлевается на следующий го, если ни одна из Сторон не заявит о своём намерении прекратить действие Договора. Нет возможности дальше продавать квартиру. Могу ли я Уведомить агентство о расторжении договора в одностороннем порядке, сославшись на ст 782 ГК РФ, ст. 32 Закона о защите прав потребителей, а так же на ст. 450.1, согласно которой договор прекратится с момента получения данного уведомления?