Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Пискунова Галина Владимировна

31.5k

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Калининград, 13.05.2021, 00:36

НДФЛ для пенсионера при продаже квартиры и переуступке ДДУ

Вопрос №18457996 из г. Калининград
опубликован 13.05.2021, 00:36

Должен ли пенсионер платить НДФЛ 1. при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет 2. при переуступке квартиры, приобретенной по ДДУ.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24379 отзывов

Здравствуйте Галина

Владимировна

Вы освобождены от уплаты налога так как минимальный срок владения считается с момента полной оплаты жду и срок равен 3 годам, не 5 если у вас это единственное жилье ч.17.1 ст.217 НК

Абз. 4 п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса установлено, что в целях этой статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в ЖСК, минимальный предельный срок владения таким жильем исчисляется с даты полной оплаты его стоимости в соответствии с договором.

13.05.2021, 05:04

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 407. Налоговые льготы

8 800 505-91-11

Пенсионер платит НДФЛ на общих основаниях если получил доход.

Сумма доходов может быть уменьшена на величину расходов по покупке квартиры.

Если квартира единственная то срок владения 3 года.

13.05.2021, 04:37

Спасибо, ответ понятен.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Пискунова Галина Владимировна

Автор вопроса

1 отзыв

Прошло менее 3-х лет. Но прочитала в интернете, что в соответствии со ст.407 Налогового кодекса освобождаются от уплаты НДФЛ пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие 60 и 55 лет (муж. и жен.), которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. Так ли это? Спасибо за ответ.

13.05.2021, 05:21

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24379 отзывов

П.10 ст.407 НК, предусматривает льготу по налогу на имущество пенсионеру, получающему пенсию, назначенную в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание

Этот льгота по налогу на имущество немного другая льгота не относится к продаже

При продаже имущества, при сроке владения имуществом менее 3 х лет, платиться налог 13%

нотвозможноо воспользоваться налоговым вычетом в размере 1000 000 млн. р.

А если цена продажи меньше размера кадастровой стоимости то налог 0.7 % от кадастровой стоимости.

13.05.2021, 05:38

Спросить юриста