Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Капремонт в хрущевке - возможен ли демонтаж балконного остекления?

Вопрос №18467089 из г. Волгоград
опубликован 17.05.2021, 12:59

Проживаем в Волгограде, в "хрущевке" на втором этаже. В нашем доме проводят капремонт и УК требует демонтировать балконное остекление, чтобы укрепить балконную плиту этажом выше. Квартира приватизирована. Законно ли это требование? Что можно возразить? На какие нормы и правила ссылаться? Если УК подаст в суд, что нас ждет? Спасибо за ответы!

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Остекление балкона не является переустройством или перепланировкой, требующими получения разрешения соответствующего органа, если оно не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов либо нарушению противопожарных устройств.

Например, если не нарушаются права и законные интересы других граждан и не создается угроза чьей-либо жизни, не нарушается вид фасада многоквартирного дома и остекление балкона не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, суды признают за собственником право на сохранение балкона в перепланированном виде полностью или частично (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2019 по делу № 33-8194/2019).

17.05.2021, 13:05

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151340 отзывов

Балконные плиты являются общедомовым имуществом. Поэтому требование ук законно.

17.05.2021, 13:01

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Урванцев Вячеслав Леонидович

Юрист из города Омутнинск, стаж 17 лет

4.9 3477 отзывов

Здравствуйте, так как остекление мешает проведению работ по ремонту общего имущества, т.е.балконной плиты. То требование законно.

17.05.2021, 13:02

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ТРЕБОВАНИЕ ЗАКОННОЕ, И ПРИ ОБРАЩЕНИИ УК В СУД, суд обяжет вас демонтировать остекление, допустить ремонтников к соседнему балкону, и оплатите за судебные издержки в полном размере. Госпошлина иск и юрист. !

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

17.05.2021, 13:14

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Что ответить УК? пусть обращаются в суд или написать какое-то соглашение?

17.05.2021, 13:08

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ничего не отвечайте, молча демонтируйте остекление, и допускайте строителей к ремонту балкона!

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

17.05.2021, 13:16

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Вы, конечно, тоже заинтересованы в ремонте балконной плиты сверху. Балконная плита относится к общему имуществу МКД, поэтому ее ремонт осуществляется УК. Поэтому лучше с УК прийти к соглашению по данному вопросу.

17.05.2021, 13:18

Спросить юриста