Хотим продать дом с земельным участком, с чего нужно начинать?

Здравствуйте. Прежде всего, следует убедиться, что границы вашего участка установлены и недвижимость стоит на кадастровом учете. Определиться с ценой. Можете обратиться к специалисту. Он Вам подготовит документ, который потом можете показывать покупателям, тем самым развеять сомнения о реальной стоимости. Можете определить самостоятельно. Дайте объявление о продаже. Собираете документы. Чтобы оформить сделку, вам потребуется собрать следующий комплект документов:

договор купли-продажи не менее чем в двух экземплярах и один экземпляр для Росреестра;

оригиналы паспортов участников сделки (продавца и покупателя) или их представителей;

нотариально заверенная доверенность на проведение сделки, если сделку проводят представители сторон;

нотариально заверенное согласие супруга владельца недвижимости, если продавец состоит в браке, или документ, подтверждающий, что имущество не является совместной собственностью супругов (например, брачный договор, соглашение о разделе имущества или решение суда о разделе имущества и определении долей супругов); оригинал выписки из ЕГРН, свидетельства о собственности или другого документа, который подтверждает право собственности владельца на имущество; согласие органов опеки на отчуждение имущества, если сделка затрагивает права несовершеннолетних. Заключаете договор купли-продажи. После проведения сделки составьте акт приема-передачи имущества, в котором будут описаны передаваемое имущество и сроки его передачи. Такой акт может иметь произвольную форму. Регистрируете оформление собственности в Росреестре. Для этого вместе с документами можно обратиться в МФЦ или территориальное подразделение Росреестра.