Неприятный сюрприз после покупки квартиры - соседи подают на предыдущих хозяев и требуют замены шумоизоляции

Вопрос №18472422 из г. Красноярск
опубликован 19.05.2021, 14:18

Купил квартиру, пришли знакомиться соседи. Сказали что судятся с предыдущими хозяевами квартиры из за не качественно сделаного ремонта (шумоизоляции). При покупке я этого не знал ни от хозяев ни от риелтора который оказывается был в курсе. Как мне быть и что делать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151230 отзывов

Согласно ст. 475 ГК РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

19.05.2021, 14:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 43. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

С исковым надо знакомиться, чтобы понять какие могут быть последствия для Вас.

19.05.2021, 14:22

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27993 отзывa

Пока наблюдать за судебным процессом. Риелтора всюду поносить (хотя все и без того знают, кто это такие в целом) .

Можно расмотреть вопсро и о признании догвора недействительным, но это весьма муторно и денег Вы можеет не увидеть... Пока готовиться возложить всю ответственность на прежних хозяев! В суд, если что третьим лицом идти или наоборот!

19.05.2021, 14:23

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7514 отзывов

Добрый день! Вы этот ремонт не делали и ничего не нарушали. Можете заявить ходатайство в суде о привлечении Вас к участию в деле в качестве третьего лица (ст. 43 ГПК РФ), чтобы быть в курсе происходящего, так как суд может присудить переделать ремонт и тогда это непосредственно коснется ваших интересов.

19.05.2021, 14:24

Спросить юриста