Изменение арендной платы при смене собственника с каждой стороны - соответствует ли этому ГК РФ?
Вопрос №18473215
из г. Тула
опубликован 19.05.2021, 20:07
опубликован 19.05.2021, 20:07
• В соответствии с п. 3 ст. 614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Допускает ли ГК изменение арендной платы дважды в год в случае замены собственника с каждой стороны?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Изменение сторон договора не дает права нарушать положения п.3 ст.614 ГК РФ в том плане, чтобы обязать нового собственника к пересмотру арендной платы. Однако если обе стороны согласны, то никто не мешает им заключить дополнительное соглашение (ст.
19.05.2021, 20:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет, не допускается. Порядок изменения арендной платы устанавливается только договором.
19.05.2021, 20:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Частота изменения размера арендной платы по договору аренды в соответствии со статьей 614 ГК РФ
Право Арендодателя на изменение размера арендной платы - как действовать при отказе Арендатора?
Перерасчет арендной платы - правомерны ли перерасчеты Арендодателя за 1-й и 2-й кварталы 2017 года и является ли
Изменение арендной платы в арендном договоре - способы уведомления и формальности
Как увеличить арендную плату после снижения по договору - права арендодателя.
Данные сроки договором, как я уже писал, не предусмотрены, также не определен порядок увеличения лизинговых платежей.
Требуется ли одобрение сделки с заинтересованностью на совете директоров при увеличении размера субарендной платы?
Спустя год стороны пришли к соглашению об изменении размера арендной платы в сторону увеличения.
Как часто можно изменять арендную плату согласно пункту 3 статьи 614?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут