Изменение арендной платы при смене собственника с каждой стороны - соответствует ли этому ГК РФ?

Вопрос №18473215 из г. Тула
опубликован 19.05.2021, 20:07

• В соответствии с п. 3 ст. 614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Допускает ли ГК изменение арендной платы дважды в год в случае замены собственника с каждой стороны?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Изменение сторон договора не дает права нарушать положения п.3 ст.614 ГК РФ в том плане, чтобы обязать нового собственника к пересмотру арендной платы. Однако если обе стороны согласны, то никто не мешает им заключить дополнительное соглашение (ст.450-453 ГК РФ).

19.05.2021, 20:19

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151015 отзывов

Нет, не допускается. Порядок изменения арендной платы устанавливается только договором.

19.05.2021, 20:10

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение арендной платы при смене собственника с каждой стороны - соответствует ли этому ГК РФ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы