Продажа нежилого имущества - нужно ли владеть 3 года или ждать 5 лет для налоговой льготы?
Вопрос №18474878
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2021, 14:54
опубликован 20.05.2021, 14:54
При продаже аппартаментов (нежилое имещество) распространяется ли закон ст. 217 НК РФ по котроому необходимо владение в течении 3-х лет для продажи без уплаты налога? Если при этом в собственности нет жилого имущества. ИЛИ при продаже аппартаментов надо в любмо случае ждать 5 лет, чтобы не платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! В соответствии с подп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ, 3-летний минимальный срок владения применяется в случае продажи жилого помещения, если в собственности налогоплательщика на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю не находится иного жилого помещения. Вы в вопросе пишете, что речь идет о нежилом помещении, поэтому данная норма закона не может быть в данной ситуации применена. Если в Вашем случае нет иных предусмотренных в п.3 ст.217.1 НК РФ оснований для снижения минимального срока владения до 3 лет, то ждать придется 5 лет.
Также обращаю Ваше внимание на то, что освобождение от уплаты НДФЛ будет действовать только в том случае, если данное имущество непосредственно не используется в предпринимательской деятельности (абз.4 п.17.1 ст.217 НК РФ).
С уважением,
20.05.2021, 15:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте.
Так когда был переход права собственности?
20.05.2021, 14:58
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
259
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8
631
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые льготы при продаже квартиры в России - информация для иностранных граждан
Какие условия уплаты налога при продаже недвижимости, если срок владения был изменен с 3 лет на 5 лет
Вопросы об обложении налогом от продажи наследуемой недвижимости вкратце
Освобождение от подоходного налога для пенсионеров старше 80 лет и продажа наследуемой квартиры - правила и применяемые законы
Срок владения для продажи квартиры без уплаты налога - 5 лет или 3 года в случае покупки до вступления закона
Далее должен ли я как ПБОЮЛ на вмененном доходе оплачивать НДС и налог на доходы.
Сроки исчисления налога на продажу имущества, полученного от Минобороны - сколько лет можно продать квартиру без уплаты налога?
Вопрос - Военному пенсионеру, ветерану вооруженных сил, справедлив ли налог на имущество в возрасте 56 лет
Как определить кадастровую стоимость имущества для уплаты налога в Крыму в случае
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут