Продажа нежилого имущества - нужно ли владеть 3 года или ждать 5 лет для налоговой льготы?
Вопрос №18474878
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2021, 14:54
опубликован 20.05.2021, 14:54
При продаже аппартаментов (нежилое имещество) распространяется ли закон ст. 217 НК РФ по котроому необходимо владение в течении 3-х лет для продажи без уплаты налога? Если при этом в собственности нет жилого имущества. ИЛИ при продаже аппартаментов надо в любмо случае ждать 5 лет, чтобы не платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! В соответствии с подп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ, 3-летний минимальный срок владения применяется в случае продажи жилого помещения, если в собственности налогоплательщика на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю не находится иного жилого помещения. Вы в вопросе пишете, что речь идет о нежилом помещении, поэтому данная норма закона не может быть в данной ситуации применена. Если в Вашем случае нет иных предусмотренных в п.3 ст.217.1 НК РФ оснований для снижения минимального срока владения до 3 лет, то ждать придется 5 лет.
Также обращаю Ваше внимание на то, что освобождение от уплаты НДФЛ будет действовать только в том случае, если данное имущество непосредственно не используется в предпринимательской деятельности (абз.4 п.17.1 ст.217 НК РФ).
С уважением,
20.05.2021, 15:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте.
Так когда был переход права собственности?
20.05.2021, 14:58
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 556
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
77
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые льготы при продаже квартиры в России - информация для иностранных граждан
Какие условия уплаты налога при продаже недвижимости, если срок владения был изменен с 3 лет на 5 лет
Вопросы об обложении налогом от продажи наследуемой недвижимости вкратце
Освобождение от подоходного налога для пенсионеров старше 80 лет и продажа наследуемой квартиры - правила и применяемые законы
Срок владения для продажи квартиры без уплаты налога - 5 лет или 3 года в случае покупки до вступления закона
Далее должен ли я как ПБОЮЛ на вмененном доходе оплачивать НДС и налог на доходы.
Сроки исчисления налога на продажу имущества, полученного от Минобороны - сколько лет можно продать квартиру без уплаты налога?
Вопрос - Военному пенсионеру, ветерану вооруженных сил, справедлив ли налог на имущество в возрасте 56 лет
Как определить кадастровую стоимость имущества для уплаты налога в Крыму в случае
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут