Продажа нежилого имущества - нужно ли владеть 3 года или ждать 5 лет для налоговой льготы?
Вопрос №18474878
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2021, 14:54
опубликован 20.05.2021, 14:54
При продаже аппартаментов (нежилое имещество) распространяется ли закон ст. 217 НК РФ по котроому необходимо владение в течении 3-х лет для продажи без уплаты налога? Если при этом в собственности нет жилого имущества. ИЛИ при продаже аппартаментов надо в любмо случае ждать 5 лет, чтобы не платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталья! В соответствии с подп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ, 3-летний минимальный срок владения применяется в случае продажи жилого помещения, если в собственности налогоплательщика на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю не находится иного жилого помещения. Вы в вопросе пишете, что речь идет о нежилом помещении, поэтому данная норма закона не может быть в данной ситуации применена. Если в Вашем случае нет иных предусмотренных в п.3 ст.217.1 НК РФ оснований для снижения минимального срока владения до 3 лет, то ждать придется 5 лет.
Также обращаю Ваше внимание на то, что освобождение от уплаты НДФЛ будет действовать только в том случае, если данное имущество непосредственно не используется в предпринимательской деятельности (абз.4 п.17.1 ст.217 НК РФ).
С уважением,
20.05.2021, 15:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте.
Так когда был переход права собственности?
20.05.2021, 14:58
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые льготы при продаже квартиры в России - информация для иностранных граждан
Какие условия уплаты налога при продаже недвижимости, если срок владения был изменен с 3 лет на 5 лет
Вопросы об обложении налогом от продажи наследуемой недвижимости вкратце
Освобождение от подоходного налога для пенсионеров старше 80 лет и продажа наследуемой квартиры - правила и применяемые законы
Срок владения для продажи квартиры без уплаты налога - 5 лет или 3 года в случае покупки до вступления закона
Далее должен ли я как ПБОЮЛ на вмененном доходе оплачивать НДС и налог на доходы.
Сроки исчисления налога на продажу имущества, полученного от Минобороны - сколько лет можно продать квартиру без уплаты налога?
Вопрос - Военному пенсионеру, ветерану вооруженных сил, справедлив ли налог на имущество в возрасте 56 лет
Как определить кадастровую стоимость имущества для уплаты налога в Крыму в случае
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут