Как получить вычет за покупку квартиры - совместная покупка пенсионерами и вопросы оформления

Вопрос №18477654 из г. Краснодар
опубликован 21.05.2021, 16:25

Помогите мне, пожалуйста, как мне получить вычет за покупку квартиры. В мае 2021 года я, работающий пенсионер с 2020 года (после выхода на пенсию продолжаю работать) и моя мама, тоже пенсионер, не работающая уже более 20 лет совместно купили квартиру. Деньги за квартиру внесли пополам по договору купли-продажи, оформленном у нотариуса. Документы на квартиру и выписка есть. Кто из нас имеет право на вычет и как лучше это сделать. С уважением, Елена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

Вы имеете право, так как работаете за 21 год, 22 и т.д..

21.05.2021, 16:45

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Гусев Сергей Игоревич

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

4.8 109 отзывов

Обратитесь в налоговую с заявлением и получите вычет без проблем. Возьмите с собой все документы по квартире.

21.05.2021, 16:44

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Пользователь

4.2 3629 отзывов

(1) Право на вычет есть только у Вас, т.к. есть налогооблагаемый доход.

(2) Т.к. право на вычет возникает только в год покупки (в Вашем случае 2021), то декларацию необходимо подавать в 2022 (т.е. по окончанию налогового периода).

(3) Т.к. Вы являетесь пенсионером, согласно нормам ст. 220 НК РФ в 2022 году сможете подать декларации за 2021 и 2018-2020 годы (именно в такой последовательности).

Декларации или можете заполнить сами, или скачать программу с сайта ФНС.

Но надеюсь, что упрощённый порядок получения вычета www.nalog.gov.ru к этому времени будет работать стабильно (подавать декларации и документы, подтверждающие покупку не придётся; ФНС всё запросит самостоятельно).

(4) Вычет распределяется по долям. Т.е. размер Вашего вычета будет пропорционален доле в праве собственности на квартиру: если у Вас 1/2, то вычет можно вернуть с 1/2 стоимости квартиры, но не более 2 млн руб.

21.05.2021, 23:29

Большое спасибо за ответ!

Спросить юриста