Наследование квартиры в случае смерти мужа, выплатившего ипотеку - права детей от предыдущего брака.

Здравствуйте!

Если квартира куплена ДО брака супругой, то дети супруга от предыдущего брака не могут на нее претендовать.

Если в браке, то они наследники его доли.

Добрый вечер!

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Все эти лица имеют право на наследство умершего в равных долях если не написано завещание. Соответственно, дети имеют право на часть от 1/2 доли Вашего мужа. Доли детей определяются в зависимости от количества наследников. К наследникам помимо права на наследство переходит обязанность по оплате ипотеки в размере, соответствующем размеру принадлежащих им долей.

Также хотелось бы заметить, что, в соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Добрый вечер, Виктор.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, дети наследодателя (Вашего мужа) и Вы призываетесь к наследованию имущества Вашего мужа в равных долях (п. 2 ст. 1141 ГК РФ).

Наследственное имущество Вашего мужа составляет 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру. Оставшаяся 1/2 доля - принадлежит лично Вам в силу положений ст. 1150 ГК РФ.

Таким образом, к Вам и детям наследодателя переходят равные доли в праве общей собственности на 1/2 долю имущества (квартира) наследодателя. Следовательно, Ваша личная указанная доля, изначально равная 1/2, увеличивается.

Согласно ст. 1175 ГК РФ в таких же пропорциях на законных представителей детей наследодателя и на Вас падает обязанность по уплате оставшейся части долга по ипотеке.

Здравствуйте,

Дети - наследники первой очереди к имуществу своего отца. То есть, они могут претендовать на долю в квартире. И вместе с долей в квартире они унаследуют и долю в долге за квартиру.

Квартира куплена в браке, но в ипотеку. Платили вместе 2.5 года. Муж умер.

Ипотека взята на 10 лет...