Как избежать платежей за дачу, взятую женой в секрете при разводе?

Сергей, жена сама отвечает по своим обязательствам по закону. Но кредитор может наложить через суд взыскание на ее долю при разделе имущества, только лишь на ее, а не на Вашу.

Если совместного имущества нет, то Вы по кредиту свое жены не отвечаете по закону:

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.02.2021, с изм. от 02.03.2021)

СК РФ Статья 45. Обращение взыскания на имущество супругов

1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Здравствуйте Сергей.

Вы не претендуйте на раздел этой дачи и признавайте ее имуществом жены, которое не использовалось для совместного ведения хозяйства хот оно и приобретено в браке. Супруг не обязан платить долги другого супруга.

Уважаемый Сергей Владимирович!

Вы можете сослаться на ч.1 ст.45 СК РФ, но для этого Вам надо будет доказать, что кредит жена использовала только на свои нужды.

В противном случае Вы будете нести солидарную ответственность.

Жена в тайне от меня купила год назад дачу (взяв на неё кредит) и спустя год сказала мне об этом. При разводе как мне не платить кредит который она взяла. Как быть?

Нормы права:

СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

На покупку дачи нужно письменное согласие супруга. Это указано в ст. 35 СК РФ:

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Как же Ваша супруга купила дачу без Вашего согласия? Кредит был целевой?

Здравствуйте!

Исходя из практики судебных решений, долг жены чаще всего признается совместным долгом семьи и подлежит уплате после развода обоими супругами.

Таким образом, все приобретенное в браке делится поровну, а это означает что Дача 1/2 доли принадлежит Вам, и за 1/2 доли нужно платить кредит.