Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Сергей

0.7k

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Екатеринбург, 24.05.2021, 15:38

Как выписать бывших хозяев из дома, купленного по банкротству, и что делать, если они не хотят уезжать?

Вопрос №18483012 из г. Екатеринбург
опубликован 24.05.2021, 15:38

Купил дом по банкротству, прошли все суды и апелляции зарегистрировал право на дом. А бывшие хозяева не хотят выезжать. Типа мы тут прописаны и иди лесом. Как их быстро выписать и как выгнать не нарушая закон? И можно ли отключить все блага от дома если я уже собственник?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюнина Марина Викторовна

Юрист Симферополь, стаж 10 лет

4.5 105 отзывов

После вступления в законную силу решения суда об удовлетворении требований о принудительной продаже жилого помещения право собственности на жилое помещение не прекращается. Оно прекратится лишь с момента государственной регистрации перехода права собственности покупателю (ст. 8.1 ГК РФ). Это решение само по себе не порождает обязанности собственника освободить занимаемое жилое помещение, не является основанием для его выселения. В случае, если после продажи собственник откажется освобождать жилое помещение, потребуется обращение покупателя с отдельным иском - видимо, на основании ст. 398 ГК (или на основании ст. 301, если переход права будет зарегистрирован до передачи жилого помещения покупателю).

24.05.2021, 18:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 309. Общие положения

Статья 398. Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, решайте вопрос о снятии их с регучёта, в судебном порядке, а затем с приставами и выселите их.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

24.05.2021, 15:42

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бовтунов Сергей Андреевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.7 1647 отзывов

Здравствуйте, вы можете выписать и выселить их через суд, взыскав судебные расходы и плату за проживание по комунальным расходам.

24.05.2021, 15:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, оптимальным будет иск собственника к бывшим собственникам, которые не исполнили обязанность по снятию с регистрационного учета. В этом случае правовыми основаниями являются в том числе ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ.

А принудительные физические меры после решения суда уже приставы должны делать.

24.05.2021, 15:43

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста