Может ли даритель переоформить дарение или оспорить выписку из квартиры второй дочери?
опубликован 31.07.2012, 11:56
Мать оформила договор дарения 2-х комнатной квартиры на одну дочь, но с устным договором, что вторая дочь то же будет прописана в этой же квартире. Сейчас первая дочь (собственница квартиры) хочет через суд выписать свою сестру. Может ли даритель переоформить дарение или оспорить выписку из квартиры второй дочери?
Елена, для оспаривания или отмены дарения нужны основания.
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Если есть какие-то из перечисленных оснований, то Ваша мама вправе оспорить сделку в суде, но в любом случае такие дела крайне сложные и без юриста в суде Вам не обойтись.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Елена, переоформить уже нельзя, может только пробовать отменить или признать договор дарения недействительный в суде. Сделать это очень сложно и для этого нужны основания.
С Уважением,
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сможет ли моя сестра подарить квартиру, принадлежащию ей в соответствии с договором дарения, моей дочери, если ей 3 месяца?
Как оспорить договор дарения квартиры в сложившейся ситуации?
Возможно ли завещание квартиры сестре в случае указания в договоре дарения на возврат при смерти одаряемого?
Вместе с ней в квартире прописана ее двадцатилетняя дочь.
Может ли сестра оспорить дарение квартиры после покупки, учитывая условия в договоре и выпишку дарителя
Вопрос о праве пользования квартирой после выписки из нее и продаже
Правовые аспекты расторжения договора дарения квартиры, оформленного матерью в пользу дочери
Высчитывается ли 850 минимальных окладов со стоимости квартиры.
Как оспорить договор дарения квартиры после развода - пример иска в суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут