Выкуп арендованного участка - возможно ли сократить срок аренды из-за предыдущей истории земельного участка?
Вопрос №18489694
из г. Москва
опубликован 27.05.2021, 12:36
опубликован 27.05.2021, 12:36
Участок арендовался с условием аренды 49 лет - 17 лет! назначение земель - земли лесного фонда! Категория земель изменилась и договор аренды заключен с новым собственником - категория земель - земли особо охраняемых территорий! На участке собственность - зарегистрирован объект незавершенного строительства. ВОПРОС! Можно ли используя "историю земельного участка" т/е факт аренды 17 лет - не ожидать 3 лет аренды "нового участка" и начать процедуру оформления выкупа арендованного участка? Хочется услышать мнение специалистов. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вы имеете право подать заявление о покупке земельного участка, поскольку вы как собственник недвижимости имеете преимущественоое право на покупку (ст.39.20 Земельного кодекса РФ).
При этом в случае отказа вы имеете право обжаловать данный отказ. Также необходимо знать как был. расторгнут договор, по чьей инициативе, если по инициативе администрации, то также следует обжаловать одностороннее расторжение договора аренды.
29.05.2021, 10:37
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Начинайте... никто не против... кто будет против - Вам письменно сообщат!
27.05.2021, 13:06
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Компетентные органы для решения о разделе/выделе земель разного назначения
Возможность расторжения договора аренды земельного участка при наличии объекта незавершенного строительства
Оформление земельного участка и незавершенного строительства в собственность - необходимые документы и процедуры
Сроки строительства индивидуального дачного дома на арендованном земельном участке их НП
Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?
Какую застройку можно провести на земельном участке с кадастровым номером 91:02:004002:981 в Севастополе?
Возможен ли перевод земельного участка из категории Особо охраняемых объектов в категорию земель ИЖС или Сельских
Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут