Выкуп арендованного участка - возможно ли сократить срок аренды из-за предыдущей истории земельного участка?
Вопрос №18489694
из г. Москва
опубликован 27.05.2021, 12:36
опубликован 27.05.2021, 12:36
Участок арендовался с условием аренды 49 лет - 17 лет! назначение земель - земли лесного фонда! Категория земель изменилась и договор аренды заключен с новым собственником - категория земель - земли особо охраняемых территорий! На участке собственность - зарегистрирован объект незавершенного строительства. ВОПРОС! Можно ли используя "историю земельного участка" т/е факт аренды 17 лет - не ожидать 3 лет аренды "нового участка" и начать процедуру оформления выкупа арендованного участка? Хочется услышать мнение специалистов. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вы имеете право подать заявление о покупке земельного участка, поскольку вы как собственник недвижимости имеете преимущественоое право на покупку (ст.39.20 Земельного кодекса РФ).
При этом в случае отказа вы имеете право обжаловать данный отказ. Также необходимо знать как был. расторгнут договор, по чьей инициативе, если по инициативе администрации, то также следует обжаловать одностороннее расторжение договора аренды.
29.05.2021, 10:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Начинайте... никто не против... кто будет против - Вам письменно сообщат!
27.05.2021, 13:06
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 089
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
403
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Компетентные органы для решения о разделе/выделе земель разного назначения
Возможность расторжения договора аренды земельного участка при наличии объекта незавершенного строительства
Оформление земельного участка и незавершенного строительства в собственность - необходимые документы и процедуры
Сроки строительства индивидуального дачного дома на арендованном земельном участке их НП
Возможно ли получение преимущественного права аренды земельного участка при наличии незавершенного строительства?
Какую застройку можно провести на земельном участке с кадастровым номером 91:02:004002:981 в Севастополе?
Возможен ли перевод земельного участка из категории Особо охраняемых объектов в категорию земель ИЖС или Сельских
Отказ в продлении аренды на земельный участок с незавершенным строительством
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут